1、 根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方取得房屋所有權(quán)的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋銷售不受限制?！吨腥A人民共和國婚姻法》夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)利。第十八條有下列情形之一的，夫妻一方的財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因身體傷害致殘的醫(yī)療費(fèi)和生活補(bǔ)助費(fèi)；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定的僅屬于夫妻的財(cái)產(chǎn)；（四）一方的生活專用物品；（五）應(yīng)當(dāng)屬于一方的其他財(cái)產(chǎn)。第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)分別歸各自所有、共同所有或者部分歸自己所有或者部分歸共同所有。協(xié)議應(yīng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻期間所得財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)的約定對(duì)雙方均有約束力。

夫妻約定婚姻期間取得的財(cái)產(chǎn)歸自己所有，第三人知道約定的，以夫妻財(cái)產(chǎn)清償夫妻債務(wù)?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第三十九條所有權(quán)人有權(quán)依法占有、使用、受益和處分自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。第二，房屋買賣合同公證是否具有法律效力？

一般情況下，具有民事行為能力的當(dāng)事人和有權(quán)依其真實(shí)意思處分的當(dāng)事人所訂立的合同，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害國家、社會(huì)公眾或者第三人的利益，是有效的。

通過公證機(jī)構(gòu)對(duì)房屋買賣合同的簽訂過程和簽訂的文本進(jìn)行公證，只是證明合同真實(shí)性的一種方式，并不影響合同的效力。如果將來對(duì)合同的真實(shí)性發(fā)生爭(zhēng)議的可能性很大，可以對(duì)合同進(jìn)行公證。當(dāng)然，在許多情況下，公證在法律上具有重要意義，比如房屋捐贈(zèng)。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，在房屋贈(zèng)與人向受贈(zèng)人辦理房屋過戶登記前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與，但經(jīng)公證的贈(zèng)與合同不能撤銷。因此，如果當(dāng)事人捐贈(zèng)房屋，就要從受贈(zèng)人利益的角度對(duì)捐贈(zèng)合同進(jìn)行公證。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方取得房屋所有權(quán)的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋買賣不受限制。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎