房屋買(mǎi)賣(mài)中的違約訴訟程序是什么？

房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約的訴訟程序是：第一步：訴訟前，基本上要收集所有的證據(jù)材料，寫(xiě)起訴書(shū)，準(zhǔn)備證據(jù)清單和身份證復(fù)印件。向法院提起訴訟，必須具備下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織；（二）被告明確；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)和理由；（四）屬于人民法院的管轄范圍。第二步：到房屋法院。起訴前，原告還可以申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，以方便執(zhí)行。第三步：法院內(nèi)部工作人員立案后，將案件分配給具體的承辦法官，由其負(fù)責(zé)將起訴書(shū)送達(dá)被告人，或根據(jù)自己的時(shí)間安排電話通知開(kāi)庭時(shí)間或其他事項(xiàng)。第四步：準(zhǔn)備證據(jù)，注意法庭的證據(jù)規(guī)則。第五步：訴訟參與人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法院確定的開(kāi)庭時(shí)間和地點(diǎn)。無(wú)正當(dāng)理由不能按時(shí)到庭的，不得重新進(jìn)入法庭參加訴訟。第六步：開(kāi)庭。第七步：二審。當(dāng)事人一方不服第一審判決的，應(yīng)當(dāng)自判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴。不服第一審裁定的，應(yīng)當(dāng)自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)提出上訴。第八步：申請(qǐng)?jiān)賹彙．?dāng)事人認(rèn)為已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定有錯(cuò)誤的，可以向原審人民法院或者上一級(jí)法院申請(qǐng)?jiān)賹?，但判決、裁定不停止執(zhí)行。第九步：申請(qǐng)執(zhí)行。當(dāng)事人必須履行發(fā)生法律效力的判決。一方拒不履行的，另一方可以向有管轄權(quán)的法院執(zhí)行機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)執(zhí)行。

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