1、 對于開發(fā)商的欺詐行為，購房者能得到怎樣的補償？買受人可以解除合同，退還已付的貨款和利息，賠償損失，并要求不超過貨款一倍的賠償?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定，有下列情形之一，不能實現(xiàn)商品房買賣合同目的的，買受人不能取得房屋的，可以要求解除合同，退還已支付的購房款和利息，賠償損失，并要求出賣人承擔(dān)責(zé)任（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未通知買受人將房屋抵押給第三人的；（2） 商品房買賣合同訂立后，出賣人將房屋出售給第三人。

也就是說，對第一個買房人要求懲罰性賠償?shù)臋?quán)利。買受人可以要求解除合同，退還已支付的貨款和利息，并賠償損失。同時，他還可以要求開發(fā)商承擔(dān)不超過購房款兩倍的懲罰性賠償金。第九條規(guī)定：出賣人訂立商品房買賣合同，有下列情形之一，致使合同無效、解除或者終止的，買受人可以要求返還已支付的價款和利息，賠償損失，并要求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款兩倍的賠償責(zé)任：（一）開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已被抵押的事實；（二）開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已賣給第三人或者已被抵押的事實拆遷補償；出賣人惡意串通第三人另行簽訂商品房買賣合同并交付使用，致使買受人無法取得該房屋的；在合同有效的前提下，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)合同簽訂的過錯和買方要求懲罰性賠償?shù)臋?quán)利，也就是說，當(dāng)合同不成立或無效時，開發(fā)商也應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

2。以下行為是開發(fā)商常見的欺詐行為。（一）銷售現(xiàn)房時，將假冒偽劣房屋作為合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售；（二）銷售現(xiàn)房時，故意隱瞞房屋真實面積，牟取暴利；（三）將一般合格房屋作為優(yōu)質(zhì)工程銷售，騙取房價上漲優(yōu)質(zhì)項目；

（4）出售明知無法進入房地產(chǎn)市場公開銷售的房屋；

（5）以最低標價、清算價等欺騙性價格出售；（六）故意隱瞞開發(fā)商的真實身份或者以其他開發(fā)商的名義銷售的；（七）雇用他人進行虛假誘導(dǎo)銷售的；（八）利用廣播、電視、報紙、雜志等大眾媒體對商品房進行不切實際的虛假宣傳的。

謝女士遇到的情況屬于“一房兩賣”，這是開發(fā)商典型的欺詐行為。謝女士可以繼續(xù)履行合同，并要求對方更換房屋并賠償損失。她也可以要求對方解除合同，退還購房款。如果你需要律師提供法律援助，你可以去律霸進行法律咨詢。你知道嗎