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寧波
在什么情況下買第二套房只需首付三成
案例一：
按照首套住房貸款標(biāo)準(zhǔn)償還首套住房貸款，購買第二套住房貸款。
隨著住房貸款新政策的實(shí)施，越來越多的銀行開始執(zhí)行首套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：首套住房貸款還清后，購買第二套住房的首付可低至30%，貸款可高達(dá)70%，而貸款利率也是按照首套住房貸款的標(biāo)準(zhǔn)計算的。
情況二：
除了商業(yè)貸款外，不少城市還調(diào)整了首套公積金的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以與商業(yè)貸款同步。如上海、杭州宣布實(shí)施公積金新政策，首套住房貸款結(jié)清后，將執(zhí)行公積金首套住房貸款政策。
提示：如果您想實(shí)現(xiàn)購買第二套房首付30%，您購買的第二套房必須是普通商品房。那么，什么是“普通商品房”？對此，各地的規(guī)定各不相同。以上海為例，“普通商品房”需要滿足兩個條件：面積和總價。面積：建筑面積必須小于140平方米?？們r：內(nèi)環(huán)內(nèi)，330萬元以內(nèi)；內(nèi)外環(huán)間，200萬元以內(nèi)；外環(huán)外，160萬元以內(nèi)。符合上述兩個條件的房屋為普通商品房。
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簡介:
王其森，男，中共黨員，山東民橋律師事務(wù)所專職律師，中華全國律師協(xié)會會員，具有A級中華人民共和國法律職業(yè)資格證書，先后作為濟(jì)寧市司法局值班律師、濟(jì)寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學(xué)理論功底深厚，邏輯思維嚴(yán)謹(jǐn)，多年從事法律工作，積累了豐富經(jīng)驗。以“受人之托，忠人之事”作為執(zhí)業(yè)理念，恪守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，維護(hù)委托人合法權(quán)益，維護(hù)法律正確實(shí)施，維護(hù)社會公平正義。辦理過多起疑難復(fù)雜的刑事、民商事訴訟、業(yè)務(wù)談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務(wù)，幫助困難群體爭取合法權(quán)益。執(zhí)業(yè)中運(yùn)用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略，為委托人處理了各種棘手的法律問題，以專業(yè)、細(xì)致、高效的辦案風(fēng)格獲得當(dāng)事人的一致好評及推薦，享有良好的社會聲譽(yù)，被評為“先進(jìn)個人”！ 位于：山東省濟(jì)寧市區(qū)火炬路與金宇路交叉口，向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前，請先電話15563765225預(yù)約再過來！
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