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寧波
普通住房銷售中常見的糾紛有哪些
共有房屋買賣中常見的糾紛有哪些？
1。如果房屋共有人中的一方未告知其他共有人就將房屋出售給第三人，其他共有人發(fā)現(xiàn)并主張房屋買賣合同無效，就會(huì)發(fā)生糾紛。另一種情況是，房屋共有人之一在其他共有人不知情的情況下，將房屋委托給中介進(jìn)行房地產(chǎn)交易。其他共有人發(fā)現(xiàn)后，聲稱中介合同無效，也會(huì)引發(fā)糾紛。普通住房買賣糾紛如何解決？
1。談判
俗話說得好，“一切都好商量”。普通住房買賣發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。房屋共有人或者房屋共有人與第三人可以通過溝通解決糾紛。畢竟，沒人想把事情復(fù)雜化。
2、調(diào)解
如果協(xié)商方式不起作用，那么可以選擇調(diào)解，讓相關(guān)部門幫助解決糾紛，如房管局、派出所或居委會(huì)等部門。俗話說“聽人勸告，吃得飽”。我認(rèn)為，一旦有了執(zhí)法人員的指導(dǎo)，矛盾就應(yīng)該得到更好的解決。
3。仲裁
如果調(diào)解不能解決問題，那么我們只能選擇仲裁。當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。經(jīng)調(diào)查，仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁決定。當(dāng)事人必須嚴(yán)格執(zhí)行裁決結(jié)果，才能解決糾紛。
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