在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
以子女名義辦理房屋登記的風(fēng)險情況
1、 只有全額支付
如果孩子不滿18歲，房屋登記在孩子名下，不能選擇公積金貸款或商業(yè)貸款，只能選擇全額支付。由于貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人，因此年滿18歲是一個艱難的條件。第二，財產(chǎn)分割的麻煩，如果夫妻婚姻破裂，就會涉及財產(chǎn)分割的問題。以子女名義登記的不動產(chǎn)不能分割，即使夫妻共同出資購買。因為從法律角度看，財產(chǎn)屬于孩子，只有獲得孩子監(jiān)護(hù)權(quán)的監(jiān)護(hù)人才能管理。第三，父母不能隨意出售孩子的房產(chǎn)。按照正常程序，孩子名下的房子只有在孩子年滿18周歲后才能出售。
如果需要出售，首先要取得所有監(jiān)護(hù)人的簽字文件，確認(rèn)其監(jiān)護(hù)資格，然后簽署保證書：出售孩子的財產(chǎn)是為了孩子的利益，如孩子患有重病等特殊情況。如果家長想賣掉孩子的房產(chǎn)套現(xiàn)，是不允許的。第四，不允許家長要求收回房子。
雖然父母是實際出資人，但房子已經(jīng)登記在孩子名下，父母因撫養(yǎng)糾紛等特殊原因想收回房子。專家表示，這種可能性非常小，因為《物權(quán)法》對房地產(chǎn)權(quán)屬有明確規(guī)定。
雖然考慮到房價上漲的因素，提前為孩子買房是一個合理的選擇，但上述風(fēng)險應(yīng)該考慮清楚。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
合同到期了剩余貨款怎么辦
2020-12-11土地管理法有哪些內(nèi)容
2021-03-18投訴不處理是否可申請復(fù)議
2021-01-27買的新房應(yīng)如何進(jìn)行驗收
2021-01-16公民應(yīng)如何維護(hù)自己的榮譽權(quán)？
2021-02-15個人合伙企業(yè)中對于企業(yè)的的資產(chǎn)怎么認(rèn)定
2021-02-19訴訟過程中法庭證據(jù)的取得有什么途徑？
2021-01-22提出離婚賠償?shù)臈l件有什么
2020-11-26交通事故簽了責(zé)任書多久賠償
2020-11-23房產(chǎn)中介欺詐行為如何應(yīng)對
2021-03-17擅自停工多久可以解除合同
2020-12-10固定期限合同履行中辭職怎么辦
2021-01-14勞動仲裁員聘任期是幾年
2021-02-18探析保險合同之不可抗辯條款
2021-02-22外貿(mào)保險單背書
2020-12-15本案車輛受損保險公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
2021-01-23超分駕駛保險可以賠嗎
2021-03-13如何解決投保容易理賠難的問題
2021-01-30車輛強制險什么時候交,交多少
2021-03-02免賠額的相關(guān)知識有哪些
2020-12-14