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寧波
哪個公屋爭議法庭應該接受
哪些公房糾紛應該被法院受理？
1。出賣人和具有購房資格的人起訴確認公有住房購房協(xié)議無效的，應當受理。2買受人起訴轉讓共同居住人，共同居住人起訴確認居住權的，應當受理。修繕建筑物公共設備或者相鄰房屋、設備，利害關系人起訴請求相鄰方配合的，應當接受相鄰爭議。非法改變房屋使用性質、妨礙相鄰居民正常生活或者在單位房屋內放置危險物品，影響建筑物內居民安全的訴訟，作為相鄰糾紛受理。單位房屋所有人或者業(yè)主管理委員會對占用該房屋全部或者部分墻體、屋頂、公共部位、公共設施提起訴訟的，應當受理。
6。物業(yè)管理委員會對業(yè)主提出的違約或侵犯業(yè)主財產(chǎn)權、使用權等權益的起訴，應予受理。哪些房地產(chǎn)糾紛不能通過仲裁解決。人民法院受理或者終結的房地產(chǎn)糾紛；
2。涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護、繼承、贈與的不動產(chǎn)糾紛；
3。涉及政策執(zhí)行的房地產(chǎn)糾紛；
4。依法應當由行政機關處理的房地產(chǎn)行政糾紛；
5。經(jīng)公證機關公證的房地產(chǎn)糾紛；
6。機關、團體、企事業(yè)單位內部的公共住房糾紛。其中房地產(chǎn)糾紛不被法院受理。2因行政指令調整配置、機構合并等引發(fā)的房地產(chǎn)糾紛。
3。因在本單位內建房、配房造成的房屋占用、騰退等房地產(chǎn)糾紛。當事人有有效仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。
5。法律、法規(guī)規(guī)定需要先行判決的房地產(chǎn)糾紛，未經(jīng)有關行政機關先行判決而提交人民法院審理的，人民法院不予受理。
提起民事訴訟的，房屋糾紛適用專屬管轄，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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