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寧波
如何確定房產(chǎn)證糾紛的訴訟時效
房產(chǎn)證糾紛訴訟時效的確定。一般訴訟時效：指除其他法律另有規(guī)定外的訴訟時效。民法通則第一百三十五條規(guī)定的訴訟時效一般為二年，自權利人知道或者應當知道權利受到侵害之日起計算。超過兩年的，人民法院不予受理。特別時效：是指民法通則第一百三十六條第三項規(guī)定的“遲延或者拒絕支付租金”的情形。訴訟時效為一年。超過一年的，人民法院不予受理。三是最長期限：指民法通則第一百三十七條規(guī)定“自侵權之日起二十年以上”的，人民法院不予受理。也就是說，債權人不知道或者不應當知道自己的權利受到侵害的，還應當請求人民法院在二十年內(nèi)予以保護。超過二十年的，人民法院不予保護。綜上所述，一般訴訟時效和特別訴訟時效自債權人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起計算，最長訴訟時效自債權人權利受到侵害之日起計算。如《繼承法》第八條規(guī)定，因繼承權糾紛提起訴訟的期限為兩年，自繼承人知道或者應當知道權利受到侵害之日起計算。但自繼承開始之日起超過二十年的，不起訴。四是通過行政復議的行政性房地產(chǎn)糾紛案件，訴訟時效為15日，自收到復議決定之日起計算。未通過行政復議的房地產(chǎn)糾紛案件，時效為三個月，自知道具體行政復議之日起計算。（5） 行政處罰的訴訟時效為三十日。比如，《土地管理法》第五十二條規(guī)定，對行政處罰不服的，可以在接到處罰決定書之日起三十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。但是，作出具體行政處罰的行政機關未告知當事人訴訟權利和起訴期限，致使當事人在期限內(nèi)向人民法院提起訴訟的，訴訟期限在當事人實際知道訴訟權利或者起訴期限時確定，依照《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行行政訴訟法若干問題的意見（試行）》第三十五條的規(guī)定一年。超過一年的，人民法院不予受理。
發(fā)生房地產(chǎn)糾紛時，最好調(diào)解解決。如果解決不了，可以選擇起訴，但要注意訴訟時效。如果您有任何其他相關問題，歡迎您咨詢律師事務所的免費法律咨詢，這可以幫助您解答您的疑問。你知道嗎
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