在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
小產權房的遺囑有效嗎
1。處置小產權房的遺囑有效嗎？
繼承法第二十二條規(guī)定了遺囑無效的情形，最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉的決定》；《若干問題的意見》第三十八條規(guī)定：“遺囑人處分國家所有的財產，國家和集體財產的內容分散在各種法律中，如城市土地、農村土地和郊區(qū)土地、水流、礦藏等，顯然，小產權房不屬于國家、集體或者其他人所有。有人說，《繼承法》明確規(guī)定，只有個人的合法財產才是遺產，而這些小產權房是不合法的，所以遺囑是無效的。是這樣嗎？如果法律真的規(guī)定了，那就有點不人道了。沒有物權的財產寫入遺囑，頂多會導致權利無法實現，但并不一定會導致遺囑本身效力的缺失。因為遺囑是一種單方面行為，它不需要被他人承認或接受。因此，我們認為在滿足其他條件的前提下，處置小產權房的意愿應當是有效的。
2。小產權房的處分意愿有效。繼承人能隨意處置這些房子嗎？當然不是?！段餀喾ā返谌粭l規(guī)定：“依照本法第二十八條至第三十條的規(guī)定享有不動產物權的，處分時依照法律規(guī)定需要登記的，未經登記，該生物權不發(fā)生效力。”比如說，繼承開始了，房子得到了，但只能住，不能賣，不能給。一旦因處分繼承人而使相關權益受到侵害，只能按價格賠償。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同滯納金按多少算
2021-02-28注冊資金虛繳能否辦理股權質押
2020-11-14入住新房需要注意哪些方面
2020-12-16外商投資企業(yè)注銷流程有哪些
2021-01-22什么時候進行專利申請復審
2020-12-30發(fā)生交通事故首先怎么辦
2021-02-03被扶養(yǎng)人生活費總額上限是多少
2021-01-19案件終審是否還可以救濟
2021-03-13法院保全船舶怎么執(zhí)行
2021-03-03交通事故死亡賠償范圍
2021-01-28交通事故責任認定復核申請書范本如何寫
2020-11-14想離婚怎么進行外遇取證
2021-01-16夫妻間冷暴力違背婚姻法嗎
2021-02-09銀行可以申請債務人財產保全嗎
2020-11-16商業(yè)銀行出租經營許可證如何處罰
2020-11-12拆遷安置房有什么優(yōu)勢
2021-02-08勞動者受工傷燒傷怎么賠償
2021-03-20旅游意外保險條款之保險合同的構成要素是什么
2020-11-17國壽鴻盈兩全保險的保險責任包括哪些內容
2020-11-30人身保險合同糾紛應由被告住所地人民法院管轄嗎
2021-02-19