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寧波
工業(yè)用地指數(shù)的含義
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)實施工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標的通知》（國技資發(fā)[2008]24號）的規(guī)定，工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標由投資強度、容積率、建筑系數(shù)、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例、綠地率。投資強度：項目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額。計算公式：投資強度=項目固定資產(chǎn)投資總額△項目總用地面積△其中：項目固定資產(chǎn)投資總額包括廠房、設(shè)備和土地價格。
2。容積率：
項目總建筑面積與總用地面積之比。
計算公式：容積率=總建筑面積／總用地面積
建筑高度超過8米的，計算容積率時樓層建筑面積加倍。
3。行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例：項目用地范圍內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地（或分攤用地面積）占總用地面積的比例。
計算公式：行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例=行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積△項目總用地面積×100%
當行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不能計算時單獨計算，按行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積的比例計算的分攤土地，可以改為用地面積。
4。建筑系數(shù)：
項目用地內(nèi)用于生產(chǎn)和直接服務(wù)于生產(chǎn)的各種建筑物、構(gòu)筑物占總用地面積的比例。計算公式：建筑系數(shù)=（建筑物占地面積+構(gòu)筑物占地面積+堆場占地面積）×工程總用地面積×100%
5。綠地率：綠地率是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。計算公式：綠地率=規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積△項目總用地面積×100%
綠地率是指包括廠區(qū)公共綠地、建（構(gòu)）筑物周圍綠地等在內(nèi)的綠地面積
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