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寧波
中介租房看房產(chǎn)證，中介租房應該注意什么
中介是否租房要看房產(chǎn)證
在租房時，一定要仔細核對房產(chǎn)證和房東身份證信息，確定房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬，防止被二房東欺騙。另外，租房者必須簽訂租房合同，并保留材料，以防需要維護自己的權(quán)益。作為中介租房時應該注意什么？
首先，要選擇合法、信譽好的房屋中介機構(gòu)。我們可以在網(wǎng)上或工商行政管理部門查詢選定中介機構(gòu)的注冊情況和資信狀況，并仔細核查其是否具備相應資質(zhì)。我們可以通過有租房經(jīng)驗的人了解公眾對中介的評價。第二，不要相信中介機構(gòu)的員工介紹目標房屋。一定要現(xiàn)場檢查出租房屋的條件、設施和環(huán)境。第三，通過與房東簽訂合同，明確我們租住的房屋是否與房東有直接關(guān)系，或者通過與中介機構(gòu)簽訂房屋租賃合同，明確我們租住的房屋是否與房東有直接關(guān)系。四是核對出租房屋的產(chǎn)權(quán)證和房東的身份證明，確認出租人有權(quán)出租標的房屋。如果與中介簽訂租賃合同，應查看中介與房東之間的代理協(xié)議，了解中介的代理時間，確認中介有權(quán)簽訂合同。五是認真研究合同條款，看雙方權(quán)利義務是否平等，違約責任是否具體明確。不能輕信中介的口頭承諾，而應要求中介將其承諾寫入合同并簽字確認。注意中介機構(gòu)出具的票據(jù)內(nèi)容說明，應當注明押金、租金等，妥善保管各種書面材料和收費票據(jù)；有押金條款的，合同和票據(jù)應當注明押金而不是押金。
7。在達成協(xié)議之前不要付款。租金明顯低于市場價，需要一年或半年支付，這需要警惕。一般按季度支付，房價也在合理范圍內(nèi)；
2。既然我們想作弊，就得有作弊的工具。先租房子，因為你看到房產(chǎn)證原件和房東身份證復印件，你還可以保留復印件，然后根據(jù)復印件偽造一份比較真實的證明，再以房東的名義租房子騙人，拿到租金后就消失了。
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簡介:
李江鋒律師，大學本科學歷，法學學士學位，現(xiàn)為石家莊市律師協(xié)會公司專業(yè)委員會委員、河北錦澤律師事務所高級合伙人、副主任律師。 李江鋒律師2008年在校期間通過國家司法考試，2009年大學畢業(yè)以后到河北省石家莊市中級人民法院實習，同年到河北錦澤律師事務所工作至今。李律師自執(zhí)業(yè)以來，辦理了大量的民事及刑事案件以及一些有社會影響的案件，如無極6.16環(huán)境污染案等。同時，李律師還擔任了河北**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等多家單位法律顧問。李江鋒律師愿以嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，專業(yè)的法律知識，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務。
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