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寧波
分割后的產(chǎn)權(quán)管理應該用什么材料
產(chǎn)權(quán)分割后應提供哪些材料？應提供以下文件：房屋權(quán)屬證明（房產(chǎn)證、購房合同、房管局檔案過戶信息）、各有關當事人身份證、戶口簿、，結(jié)婚證，以及雙方關系的證明。
不同的產(chǎn)權(quán)分割理由提供了不同的信息：有效的離婚協(xié)議（或民事調(diào)解、法院判決）、有效遺囑、死亡證明、財產(chǎn)協(xié)議等
如果當事人年滿70歲或患有重大疾病，并提供司法鑒定機構(gòu)出具的具有完全民事行為能力的鑒定報告。購房時，需要檢查開發(fā)商的資質(zhì)手續(xù)是否健全，他的五證是否齊全。
2。房地產(chǎn)交易后一個月內(nèi)，雙方持房屋買賣合同等憑證到房地產(chǎn)交易所辦理過戶登記。登記時需攜帶身份證、戶口簿、商品房買賣合同等證件和資料。買賣雙方收到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應當攜帶身份證、戶口簿、印章等，繳納手續(xù)費、契稅、印花稅后，方可辦理過戶手續(xù)。交易所將向買方簽發(fā)房地產(chǎn)買賣契約。房屋所有權(quán)證原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，可以出具委托書委托代理人代為辦理。4交易過戶手續(xù)辦理完畢后，購房人應持房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)買賣合同，在3個月內(nèi)到房屋所在地市或區(qū)（縣）房屋土地管理局登記。申請所需的文件和材料包括：出賣人擁有的整棟房屋的房屋所有權(quán)證、商品房買賣合同、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記表、墻體分界表等面積計算表。只有經(jīng)過房地產(chǎn)管理部門審核，購房人才能領到房屋所有權(quán)證。
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