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法院能不能凍結(jié)沒有產(chǎn)權(quán)證的房子

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 1030人看過

法院能凍結(jié)沒有產(chǎn)權(quán)證的房子嗎？

能不能封起來。最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定。

未經(jīng)登記的建筑物、土地使用權(quán)的權(quán)屬，根據(jù)土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件和其他有關(guān)證據(jù)確定。第三人書面確認(rèn)第三人所有的動(dòng)產(chǎn)或者以第三人名義登記的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以予以查封、扣押、凍結(jié)。第十七條被執(zhí)行人將需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)全部出售給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價(jià)款，實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)該財(cái)產(chǎn)；第三人已經(jīng)支付全部價(jià)款，實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，沒有過錯(cuò)的，人民法院不予查封、扣押、凍結(jié)。

在實(shí)踐中，由于沒有權(quán)利登記，法院無法找到該房地產(chǎn)的確切信息，當(dāng)事人需要提供屬于被查封人的線索和證據(jù)。

以上是相關(guān)答案。如果你拿不到房子的產(chǎn)權(quán)證，就意味著法院可以查封，但不能凍結(jié)，因?yàn)檫@不是你自己的財(cái)產(chǎn)。只有所有權(quán)證書才能證明房子是你自己的。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎

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