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寧波
多久沒拿到房產(chǎn)證就可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任
未取得房產(chǎn)證的，可以要求出賣人承擔(dān)多長(zhǎng)時(shí)間的違約責(zé)任？
1。商品房買賣合同規(guī)定的房屋權(quán)屬登記期限？
2。商品房買賣合同標(biāo)的為未竣工房屋的，應(yīng)當(dāng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)履行？
3。商品房買賣合同標(biāo)的為已竣工房屋的，自合同簽訂之日起90日內(nèi)為90日。第十八條《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》中，因出賣人原因，買受人在下列期間屆滿未取得房屋所有權(quán)證的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任對(duì)于違約，除當(dāng)事人另有約定外：
（1）商品房買賣合同約定（2）商品房買賣合同標(biāo)的為未完工房屋的，自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；（3） 商品房買賣合同標(biāo)的為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)。
合同中沒有約定違約金或者損失金額難以確定的，可以按照支付的購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)逾期貸款利息計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
對(duì)于這個(gè)問題，我們需要參考法律的規(guī)定，這樣我們才能知道發(fā)生了什么。在房屋買賣中，要依法進(jìn)行。如果我們違反法律，我們將要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償一定的經(jīng)濟(jì)損失。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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