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寧波
什么情況不發(fā)房產(chǎn)證
不發(fā)房產(chǎn)證是什么情況？開發(fā)商沒有資質(zhì)。買房前，要先確定開發(fā)商是否具備資質(zhì)。簡而言之，我們應(yīng)該得到五張證書和一本書。如果五證不全，建的房子就是違章建筑。這樣的房子一定沒有房產(chǎn)證。
2、房地產(chǎn)驗收不合格
我國有相關(guān)規(guī)定，驗收合格后才能交付給購房者。如果房產(chǎn)因質(zhì)量問題無法通過相關(guān)部門驗收，即使交房，房產(chǎn)證也無法辦理。一些開發(fā)商為了獲取更多利潤，違規(guī)建房，改變小區(qū)全體業(yè)主共有的面積用途。如果購房者購買了這類房屋，后期將無法辦理房產(chǎn)證。如果購房者少交稅，他們將無法申請房產(chǎn)證。這樣的問題不大，只要購房者有明確的想法，及時繳納相關(guān)稅費就行了。
5，買了小產(chǎn)權(quán)房
有些人為了便宜，選擇了小產(chǎn)權(quán)房，但你知道嗎？小產(chǎn)權(quán)房不能取得國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，只能取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)頒發(fā)的房產(chǎn)證。如果沒有拆遷補償，也就是說。
看完這篇文章，我們需要知道發(fā)生了什么事情，我們需要知道在什么情況下不能申請房產(chǎn)證。這是實踐中比較重要的一點，我們需要根據(jù)法律的規(guī)定去看，才能知道是怎么回事，希望本文能對大家有所幫助。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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