沒有房產(chǎn)證合同能公證嗎？

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，沒有房產(chǎn)證的房屋不能公證，沒有房產(chǎn)證的房屋不能證明所有權(quán)，交易或者遺贈無效。《中華人民共和國公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)應(yīng)當辦理下列公證事項：

（一）合同；

（二）繼承；

（三）委托、申報，捐贈、遺贈；

（4）財產(chǎn)分割；

（5）競價、拍賣；

（6）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；

（7）出生、存活、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務(wù)、職稱、犯罪記錄；（八）公司章程；（九）證據(jù)保全；（十）文件上的簽名、蓋章、日期以及復(fù)印件、復(fù)印件與原件一致；（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請的其他公證事項。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當公證的事項，由有關(guān)自然人、法人或者其他組織向公證機構(gòu)申請公證。第二十七條申請公證的當事人應(yīng)當向公證機關(guān)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況，并提供真實、合法、充分的證明材料；證明材料不足的，公證機關(guān)可以要求補充。

公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當將申請的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果告知當事人，并將告知內(nèi)容備案。沒有房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議有效嗎？

沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效，取決于誰沒有房產(chǎn)證。開發(fā)商沒有房產(chǎn)證。房屋銷售證明不齊全或房屋質(zhì)量等方面存在問題。開發(fā)商開發(fā)這樣的房子，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)，因此開發(fā)商與房屋所有人簽訂的買賣合同沒有法律效力，因為他無權(quán)隨意處分房屋。

2。開發(fā)商尚未為該行業(yè)辦理房地產(chǎn)證。在開發(fā)商手中購買商品房的業(yè)主中，開發(fā)商沒有為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，開發(fā)商擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，因此只要業(yè)主同意或告知開發(fā)商，簽訂的銷售合同就有效。

3。開發(fā)商出售被拆遷戶的房屋，需要征得被拆遷戶同意后，才能對未取得房屋產(chǎn)權(quán)的被拆遷戶進行補償，然后再出售房屋。房屋出售時簽訂的買賣合同有效。未經(jīng)被拆遷戶同意出售房屋的，簽訂的買賣合同無效。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋不能公證，沒有房產(chǎn)證的房屋不能證明房屋所有權(quán)，交易和遺贈都是無效的。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎