1、 農(nóng)村宅基地女婿是否有居住權(quán)(物權(quán)法和繼承法的到期日:2020年12月31日)
居住權(quán)是用益物權(quán)。農(nóng)村宅基地女婿是否有居住權(quán),由房屋所有人決定。如果房主允許女婿居住,他有權(quán)居住?!吨腥A人民共和國物權(quán)法》第四十條所有權(quán)人有權(quán)對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定用益物權(quán)和擔(dān)保權(quán)。用益權(quán)人、擔(dān)保權(quán)人行使權(quán)利時(shí),不得損害所有權(quán)人的權(quán)益?!吨腥A人民共和國物權(quán)法》第一百一十七條規(guī)定,用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有占有、使用和受益的權(quán)利。第二,農(nóng)村宅基地能否繼承?
我國《繼承法》第三條規(guī)定:“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)”,但農(nóng)村宅基地使用權(quán)不是一般的“財(cái)產(chǎn)”,而是“特殊財(cái)產(chǎn)”。首先,由于宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的個(gè)人依附性,必須因農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格而取得,因集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的喪失而喪失。它不產(chǎn)生不同農(nóng)民之間的流通,即不能繼承。第二,我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是保障每個(gè)農(nóng)民的生活需要,具有社會保障功能。如果允許繼承,將導(dǎo)致宅基地?zé)o限擴(kuò)張,這違反了《土地管理法》關(guān)于村民只能擁有一處宅基地的相關(guān)規(guī)定。因此,農(nóng)村宅基地不能視為遺產(chǎn),因此不能繼承。但也有特殊情況。按照“地隨房”的原則,在宅基地上建造的房屋的繼承將導(dǎo)致宅基地的繼承。第三,最新資料(自2021年1月1日起施行)
中華人民共和國民法典第366條
居住權(quán)人有權(quán)按照合同占有和使用他人住宅用益物權(quán),以滿足生活需要。第三百六十七條設(shè)立居留權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立居留權(quán)合同。居留權(quán)合同一般包括下列條款:
(1)當(dāng)事人的姓名和住所;
(2)居住地;
(3)居住條件和要求;
(4)居留權(quán)期限;
(5)爭議解決辦法。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。居住權(quán)屬于用益物權(quán)。農(nóng)村宅基地女婿是否有居住權(quán),由房屋所有人決定。如果房主允許女婿居住,他有居住權(quán)。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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