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寧波
二手房中介費收取標準
二手房中介費標準
二手房中介服務費由房地產(chǎn)中介機構按照收費標準收取，并依法開具發(fā)票和支付。房地產(chǎn)中介服務收費實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其營業(yè)場所或者支付場所公告其收費項目、收費方式、服務內(nèi)容和收費標準。二手房咨詢費分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費用由雙方根據(jù)咨詢服務所需時間和咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術水平協(xié)商確定。書面咨詢費根據(jù)咨詢報告的技術難度、工作復雜程度和標的金額大小計算收取。對于一般的咨詢報告，收費標準為每份300-1000元；對于技術難度大、復雜、勞動強度大、耗時長的咨詢報告，收費標準可以適當提高，但不得超過咨詢對象金額的0.5%。
房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)不同的代理項目收取。房屋租賃代理費，特別是租賃期限的長短，以半個月至一個月的交易租金為標準，由雙方協(xié)商一次計算收取。房屋銷售代理費，按成交價格的0.5%-2.5%收取。獨家代理的，收費標準由委托人與房地產(chǎn)中介協(xié)商，可適當提高，但最高不得超過成交價格的3%。
注意事項：
1。最好見三方，交易應該透明。事實上，交易前三方之間應該有溝通。
2。查證相關證件非常重要，以防房源是假的，否則到時候錢和房子都會空的，所以得不償失。
3。不要讓中介公司代理雙方。在二手房交易中，要盡量讓中介公司只做代理，這樣才能真正保證委托人的利益。
如果您在生活中遇到二手房交易中的經(jīng)濟糾紛，可以在網(wǎng)上咨詢律師。你知道嗎
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簡介:
張志強律師，1983年5月出生，系石家莊第一看守所法律服務辦公室常駐律師、法律顧問，石家莊律澤法律特約法律顧問，北京融吧金融特約法律顧問，河北省司法廳直屬律所——河北時代經(jīng)典律師事務所的高級合伙人、專職律師，有著豐富的實踐經(jīng)驗和較高的理論水平，辦案認真負責，恪守職業(yè)道德，最大限度的維護當事人的合法權益，受到當事人的一致好評。擅長死刑辯護、經(jīng)濟犯罪辯護、財產(chǎn)犯罪辯護、涉黑涉惡辯護、暴力犯罪辯護、詐騙犯罪辯護以及金融借貸、婚姻家庭等民事糾紛，服務熱線：15373982619（微信同）。
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