買新房時(shí)是否找中介,法律沒(méi)有規(guī)定,可以根據(jù)具體情況處理。編輯建議:如果想看新房,可以在網(wǎng)上進(jìn)行篩選,選擇一些合適的價(jià)格、戶型和面積。你可以先去售樓處。如果你不確定售樓處現(xiàn)場(chǎng)銷售給你的折扣是否低,可以去中介看項(xiàng)目,讓中介幫你爭(zhēng)取低價(jià),也可以要求中介給你回部分傭金。如果你買二手房,你必須找中介。這是他們的工作,給他們提成是必然的!那你想找中介買新房嗎?首先,要看房地產(chǎn)商是否已經(jīng)開始轉(zhuǎn)介。如果開始轉(zhuǎn)介,這些中介可以把客戶帶到售樓處,然后給他們現(xiàn)場(chǎng)銷售接待。如果交易完成,開發(fā)商會(huì)滿意傭金的介紹和其他介紹;如果房地產(chǎn)不開始介紹,那么中介就不能推薦客戶。也就是說(shuō),即使中介把客戶帶到樓盤,也會(huì)交給現(xiàn)場(chǎng)的銷售接待,但如果不開始介紹,成交后就與中介無(wú)關(guān),中介也沒(méi)有任何傭金!
大多數(shù)客戶可能會(huì)認(rèn)為,如果和中介一起買新房,中介其實(shí)會(huì)幫自己,你自己也賺不到錢。相反,如果現(xiàn)場(chǎng)銷售給了你最后的低價(jià),如果沒(méi)有中介,你只能拿到這個(gè)價(jià)。如果你對(duì)這個(gè)價(jià)格不滿意,一些中介公司會(huì)愿意給你一部分傭金以便成交,但一般不會(huì)太多。也就是說(shuō),中介收取的傭金是開發(fā)商給他們的,因?yàn)樗麄兣c開發(fā)商有合作,幫助向樓盤推薦客戶,所以開發(fā)商會(huì)給他們總房?jī)r(jià)的幾分獎(jiǎng)勵(lì)。如果你自己去售樓處,開發(fā)商也會(huì)給你同樣的折扣。但你不必給中介傭金。但會(huì)有一個(gè)問(wèn)題是中介是唯利是圖的,如果你按照中介的建議看房,他們會(huì)帶你去給他們高提成的項(xiàng)目,他們不會(huì)帶你去和他們沒(méi)有合作的項(xiàng)目,所以他們不能給你忠心的建議去選擇最適合你的房子,相反,他們可能會(huì)欺騙你去處理,給他們更多的錢。
以上是律霸小編輯的總結(jié)。我相信你對(duì)此有一個(gè)基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問(wèn)題,做出明智的決定。最后,如果您有任何詳細(xì)的問(wèn)題可以咨詢律霸在線。我們有專業(yè)的律師在線解答。你知道嗎
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