不動產(chǎn)訴訟的處理取決于不同的情況。以下是常見情況。1979年7月，陳佳和張某登記結(jié)婚，生下大女兒陳毅和二女兒陳兵。1992年，張某去世。2013年10月，房產(chǎn)管理處對張某名下位于XX的一處房屋進行了搬遷，可替代兩處安置房。

陳兵沒有與父親陳佳商量，而是與陳毅簽訂協(xié)議，將兩套安置房進行處理。雙方約定，一套安置房歸陳毅所有，另一套歸陳兵所有。陳佳發(fā)現(xiàn)后，以陳兵剝奪繼承權(quán)為由，將陳兵起訴至法院，要求依法對張某名下原房屋拆遷安置后的兩套安置房進行分割。XX法院經(jīng)審理認(rèn)為，因繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計算。但自繼承之日起滿二十年的，不得再提起訴訟。陳佳于2017年5月提出合法繼承，要求繼承死者張某的遺產(chǎn)。繼承權(quán)應(yīng)從張死時開始。從1992年張尚武去世至今已經(jīng)25年了，20多年了。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，原告陳佳不得就本案的繼承提起訴訟。

法官指出：繼承后，對于被繼承人所擁有的部分財產(chǎn)，沒有一個繼承人放棄繼承，根據(jù)《繼承法》第二十五條第一款的規(guī)定，視為所有繼承人都接受了繼承。有爭議的財產(chǎn)應(yīng)由所有繼承人共有。如果他們之間發(fā)生了訴訟，可以根據(jù)財產(chǎn)分析案例進行處理。在處理時，可以根據(jù)財產(chǎn)來源、管理使用和實際需要進行劃分。從上世紀(jì)90年代開始，為了防范風(fēng)險、減少糾紛、提高登記效率，XXX市房地產(chǎn)管理部門開始將公證作為一種法律手段，加強房地產(chǎn)登記管理，倡導(dǎo)在房屋登記過程中選擇公證的法律證明效力注冊。這一理念逐漸深入人心，并為公眾所接受，成為一種交易習(xí)慣和模式。經(jīng)過20多年的實踐，房地產(chǎn)管理部門的糾紛已經(jīng)大大減少。至于房屋交易糾紛，訴訟也大大減少。

一年來，公證機構(gòu)打破了房地產(chǎn)登記機構(gòu)面臨的壓力，取得了良好的社會效益。公證的溝通功能在所有參與房地產(chǎn)交易的機構(gòu)之間架起了一座便捷的橋梁，將各個環(huán)節(jié)銜接好，讓雙方都能獲得更好的服務(wù)體驗。

看完以上內(nèi)容，相信大家對這類訴訟有了更好的理解，但在實際操作中，老百姓往往會遭遇不專業(yè)。所以當(dāng)你遇到類似的事情時，最好請專業(yè)人士幫你解決。律師網(wǎng)為您完善法律咨詢服務(wù)，專業(yè)保障您的利益。你知道嗎