城市房地產(chǎn)法的內(nèi)容是什么？

以登記內(nèi)容為例，對城市不動產(chǎn)法的內(nèi)容有許多規(guī)定。（1）注冊內(nèi)容。所有權(quán)登記分為：一般登記、初始登記、轉(zhuǎn)讓登記、變更登記、其他權(quán)利登記和注銷登記。房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)一般登記或者轉(zhuǎn)讓、變更、注銷時登記，申請人應(yīng)當(dāng)在原取得房屋權(quán)利時登記。一般登記縣級以上地方人民政府可以根據(jù)需要，對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋所有權(quán)證進行統(tǒng)一的權(quán)屬登記，即一般登記。登記機關(guān)認為必要時，經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)，可以在本行政區(qū)域內(nèi)核發(fā)或者換發(fā)房屋所有權(quán)證?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的一般登記、證照核發(fā)或者換發(fā)期限三十日前發(fā)布公告，說明一般登記、證照核發(fā)或者換發(fā)的范圍、申請期限，屬于一般登記、核驗或者換證范圍的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交的證明文件、受理申請的地點等，無論權(quán)利人過去是否取得房屋所有權(quán)證，權(quán)屬狀況是否發(fā)生變化，都應(yīng)當(dāng)提交在規(guī)定的期限內(nèi)登記。申請人應(yīng)當(dāng)在項目建成后3個月內(nèi)向登記機關(guān)申請房屋權(quán)屬初始登記，并提交土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證，房屋竣工驗收資料等

③過戶登記

過戶登記期限為30日

因房屋買賣過戶的，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用證、買賣合同等。

因房屋交換轉(zhuǎn)讓的，提交房屋所有權(quán)證、土地使用證、交換協(xié)議等；因房屋贈與轉(zhuǎn)讓的，提交房屋所有權(quán)證、土地使用證、贈與合同等；

因繼承轉(zhuǎn)讓的，繼承人、受贈人應(yīng)當(dāng)依次提交被繼承人死亡證明、權(quán)屬證明、公證書、遺產(chǎn)分割協(xié)議書或者法院判決書、調(diào)解書、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、放棄繼承權(quán)的放棄書，遺囑或者遺囑證明；

國家或者上級部門、企業(yè)將房地產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給某一單位或者所屬單位、企業(yè)時，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用證、轉(zhuǎn)讓有關(guān)文件、資料等；

房地產(chǎn)分割應(yīng)提交原房屋所有權(quán)證、土地使用證、批準(zhǔn)文件、企業(yè)法人財產(chǎn)分割協(xié)議及資料、家庭財產(chǎn)分割協(xié)議、房地產(chǎn)分割單、契稅證明等；

房屋所有人通過企業(yè)合并、合作經(jīng)營、房地產(chǎn)作價等方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給新的企業(yè)或者其他企業(yè)法人單位時，應(yīng)當(dāng)提交原房屋所有權(quán)證、土地使用證、主管部門批準(zhǔn)文件、合同協(xié)議書等，房屋轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)提交與轉(zhuǎn)讓行為有關(guān)的各種證明文件；房屋裁決應(yīng)當(dāng)提交仲裁和法院判決書。變更登記分為兩個方面：一是法定名稱的變更，即權(quán)利人作為權(quán)利主體沒有發(fā)生變更，只是使用的名稱發(fā)生了變更；二是房屋所在街道、房屋號、房屋名稱、房屋面積、改建等情況的變更。權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自登記之日起三十日內(nèi)辦理登記，并提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、戶口簿、居民身份證、戶口簿、法人、組織機構(gòu)登記簿、主管機關(guān)有關(guān)文件，規(guī)劃建設(shè)部有關(guān)文件。（5） 設(shè)定抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)申請其他權(quán)利登記。其他權(quán)利登記，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用證、抵押主合同、抵押合同、典當(dāng)合同等有關(guān)證明和資料。以房屋選擇權(quán)作抵押的，應(yīng)當(dāng)提交房屋預(yù)售合同和抵押合同。權(quán)利人發(fā)生房屋滅失、土地使用期限屆滿、其他權(quán)利終止等情形的，應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請注銷登記，并提交房屋所有權(quán)證、其他權(quán)利證明原件和有關(guān)合同協(xié)議和支持文件。

我相信我對注冊內(nèi)容已經(jīng)有了大致的了解，希望能對您有所幫助。以上是《城市房地產(chǎn)法》小編對“城市房地產(chǎn)法的內(nèi)容是什么”的回答魯巴網(wǎng). 如果您還有其他問題，請訪問律師網(wǎng)網(wǎng)上咨詢或找律師咨詢。你知道嗎