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寧波
住房福利政策與現(xiàn)實(shí)是否有差距
住房福利政策與現(xiàn)實(shí)是否存在差距？
存在一定差距，不同地區(qū)差異程度不同。
分析轉(zhuǎn)型期我國住房的社會需求差距經(jīng)歷了從福利品、消費(fèi)品到投資品的發(fā)展過程。根據(jù)建設(shè)部政策研究中心2004年發(fā)布的《2020年我們住什么樣的房子——我國全面建設(shè)小康社會住房目標(biāo)研究》，到2020年，我國城鎮(zhèn)人均住房面積目標(biāo)為35平方米，城鎮(zhèn)最低收入者人均住房面積目標(biāo)為35平方米家庭面積將超過20平方米。保障性住房的初衷是為了滿足城鎮(zhèn)低收入家庭的住房需求。除了住房申請的“搭便車”現(xiàn)象和抽簽方式的弊端外，一些地方采取的經(jīng)濟(jì)適用房支付方式也違背了居民的住房意愿。雖然一些家庭很難獲得一次性住房價格低于市場價格的房間。目前，住房福利對象主要針對城鎮(zhèn)低收入家庭和貧困家庭的經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房。住房保障是針對城市弱勢群體的，但它仍然沒有跳出我國社會保障的城市偏向，這對住房保障是不公平的。似乎城市“夾心層”、農(nóng)民工、農(nóng)村貧困家庭和失業(yè)不穩(wěn)定的大學(xué)畢業(yè)生都被排除在住房保障之外。隨著城市化進(jìn)程的加快，許多城中村居民面臨著征地的現(xiàn)實(shí)，住房福利體系中的限價房政策除了針對具有一定房地產(chǎn)消費(fèi)能力的人群外，主要針對定向購買的被拆遷戶。雖然政府增加了被征地農(nóng)民的福利，但許多城中村居民靠租房謀生，拆遷后的補(bǔ)貼和動遷房并不能解決他們未來生存的后顧之憂。
長期以來，中國的住房福利政策往往很難分給真正需要的人，這使得普通民眾很難滿足房地產(chǎn)的需求。國家不得不調(diào)整相關(guān)政策，重新出臺新的福利政策。因此，我們應(yīng)該積極了解國家的新福利政策。必要時，我們建議咨詢相關(guān)專業(yè)律師，并律師網(wǎng)提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎前來咨詢。你知道嗎
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