房屋交接驗(yàn)收要點(diǎn)窗框與混凝土是否有縫隙？窗框易受沖擊，窗框與墻體的接縫必須密實(shí)，不得有縫隙。

6。窗戶太緊了嗎？開合順利嗎？

7。窗戶玻璃完好嗎？

8。窗臺(tái)下有水漬嗎？如果是這樣，可能是窗戶漏水。關(guān)于地板。地板是否松動(dòng)、開裂或凹陷？走路時(shí)會(huì)吱吱叫嗎？

10。地板間隙太大了嗎？

11。柚木地板上有一大塊黑色的水漬嗎？

12。錨繩連接是否正確？它松了嗎？

13。地面上有裂縫嗎？有砂紙嗎？關(guān)于天花板。上面有裂縫嗎？最好不要有裂縫。如果有裂縫，那要看是什么類型的裂縫。一般來說，平行于房間橫梁的裂縫屬于目前常見的質(zhì)量問題。雖然存在質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用。如果裂縫與墻角呈45度角傾斜，甚至與橫梁垂直，說明房屋沉降嚴(yán)重，房屋存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。

15。檢查頂部是否有麻點(diǎn)。這種麻點(diǎn)在專業(yè)上被稱為“石灰爆點(diǎn)”，是由于石灰水沒有經(jīng)歷足夠的成熟時(shí)間造成的。如果上面有麻點(diǎn)，會(huì)對室內(nèi)裝修產(chǎn)生很大的不利影響。

16。天花板上沒有水漬或裂縫。如果有水漬，說明有滲漏。如果你住在房子的頂層，那么觀察頂層是否漏水是永遠(yuǎn)不會(huì)忘記的。

17。特別注意衛(wèi)生間天花板上的油漆是否脫落或長霉。

18。墻壁和天花板有沒有被掀起來？用木棍敲擊時(shí)有沒有空聲？

19。墻壁和天花板是否有特殊的傾斜、彎曲、波浪、隆起或凹陷？

20。墻壁和墻角是否有無水污漬或裂縫？21內(nèi)壁有石灰爆點(diǎn)嗎？關(guān)于廚房廁所。廁所和浴缸有裂縫嗎？包括浴缸、衛(wèi)生間、洗臉盆有無滲漏。裂縫有時(shí)像頭發(fā)一樣細(xì)，應(yīng)該仔細(xì)觀察。

23。衛(wèi)生間水流是否順暢，沖水聲是否正常，沖水水箱是否漏水？

24。浴缸、臉盆與墻壁或櫥柜的接口防水是否合適？

25。廚房的瓷磚和馬賽克是否松動(dòng)不平？廚房和浴室的墻磚是否合格？磚必須結(jié)實(shí)，沒有裂縫或空鼓。

26。磚縫有滲水嗎？

27。廚房用具、瓷磚和下水道管道上有沒有粘水泥要清理？

28。游泳池的水龍頭是否合適，水流是否順暢？

29。廚房里有地漏嗎？坡度對嗎？千萬不要向門傾斜，否則水會(huì)流入房間。

30。水流順暢嗎？排水口還會(huì)留下更多的建筑垃圾嗎？

31。你房間下面鄰居的房子漏水了嗎？否則，你的生活會(huì)很艱難。

其他

31。柜體有無變形，壁式柜門是否牢固端正，開關(guān)是否順暢？

32。試一下所有的開關(guān)、插座和主開關(guān)，看看有沒有問題？還應(yīng)仔細(xì)了解各種電路、閉路電視和電話插座的位置。30%的火災(zāi)是由電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)大的關(guān)系。為了安全、方便用電，國家頒布了《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，規(guī)定每棟住宅樓的電路數(shù)量不得少于5條。提高線路的使用壽命，減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。

33歲。給水管的材質(zhì)？上海市建委日前下發(fā)文件，禁止使用鍍鋅管作為住宅給水管道。目前，供水管道多為銅管。銅管可以安全使用50年。另一個(gè)無可比擬的優(yōu)勢是凈化管道中的水。銅能抑制細(xì)菌生長，提高水中銅含量，有益健康。

34。燃?xì)鉄崴鞯拈_關(guān)是否正確？

35。客廳、客廳是否有各種管線外露？是否有采暖回水或其他管道通過？因?yàn)橛泻芏喙艿来┻^客廳，會(huì)造成裝修困難，視覺障礙，影響整體感。自來水的質(zhì)量怎么樣