1、口頭約定AA制沒用，白紙黑字寫清楚才有效

接待離婚當事人的時候，我們一定會問一個問題“有哪些夫妻共同財產(chǎn)需要分割?”有些人可能會回答“我們沒什么夫妻共同財產(chǎn)，都是各管各的。”再問有沒有協(xié)議，一般都回答沒有。這種情況并不屬于有財產(chǎn)約定的情況。《婚姻法》第19條規(guī)定“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。”因此，財產(chǎn)約定應(yīng)該采用書面形式，沒有書面協(xié)議的將無法得到法院認可。

財產(chǎn)約定只需書面簽訂即符合形式要求，并不要求經(jīng)過公證處公證。當然，公證處會盡量排除協(xié)議無效的情形，因此經(jīng)過公證的協(xié)議效力更難受到挑戰(zhàn)。

2、被逼簽訂的協(xié)議無效，得雙方平等協(xié)商后簽訂

既然是協(xié)議，必然要求雙方平等協(xié)商后簽訂，保證協(xié)議的內(nèi)容是雙方的真實意愿。但如果一方不同意簽署，另一方以欺詐、脅迫的手段使對方在違背真實意思的情況下簽訂的，協(xié)議的效力無法得到法院確認。

當然，法律是規(guī)定了，但還要有證據(jù)能夠證明。問題是這種證據(jù)很難取證。曾經(jīng)辦過一個案例，雙方簽訂了婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，約定男方婚后的工資收入所得的80%都歸女方所有，離婚時女方要求按此協(xié)議分割財產(chǎn)。男方提出當時他并不同意簽署該協(xié)議，前一天晚上女方抱著孩子跳河，逼男方寫好協(xié)議，第二天女方拿著刀對著她自己的喉嚨，逼男方在協(xié)議上簽名。庭審中女方堅決否認存在脅迫的情形，因男方無法提供證據(jù)，法院認定協(xié)議有效。因此，作為被脅迫方，如果被逼無奈要簽不平等條約，一定要保存自己被逼的證據(jù)。

3、明顯不公的協(xié)議無效，權(quán)利和義務(wù)對等才安全

在訂立合同時顯失公平，當事人一方有權(quán)請求法院變更或者撤銷。例如財產(chǎn)歸一方所有，而債務(wù)卻歸另一方所有的約定將被認定為顯失公平。例如，很多忠誠協(xié)議中會約定一方對婚姻不忠，則離婚時凈身出戶，類似約定也會因為顯失公平而不被認可。

4、限制人身權(quán)的協(xié)議無效，只能約定財產(chǎn)和債務(wù)

婚姻關(guān)系是人身關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系的混合，財產(chǎn)協(xié)議中很容易出現(xiàn)和人身屬性有關(guān)的內(nèi)容。例如，約定一方不能提出離婚，若提出離婚則所有財產(chǎn)歸另一方所有。還有的協(xié)議會約定離婚時的子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題，因為判斷子女的撫養(yǎng)權(quán)要以有利于子女為原則，因此類似約定也將被認定為無效。建議財產(chǎn)協(xié)議中只約定財產(chǎn)歸屬及債務(wù)承擔問題，不要涉及人身權(quán)，更不要限制任何一方的人身權(quán)。

5、處分他人財產(chǎn)的無效，只能處分夫妻共同財產(chǎn)

很多夫妻對財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)、家庭資產(chǎn)還是公司資產(chǎn)認識不清，因此簽協(xié)議的時候可能會把他人或公司的資產(chǎn)包括在內(nèi)。例如，民營企業(yè)家通常都存在家庭資產(chǎn)與公司資產(chǎn)混同的情況，他們可能會把登記在公司名下的房產(chǎn)、汽車作為個人資產(chǎn)或夫妻共同財產(chǎn)進行約定。處分他人財產(chǎn)的協(xié)議無效，在簽協(xié)議時要先明確財產(chǎn)范圍。

6、只約定靜態(tài)財產(chǎn)不夠，得考慮財產(chǎn)轉(zhuǎn)化和收益

無論婚前協(xié)議還是婚內(nèi)財產(chǎn)約定，真正發(fā)揮作用可能都在離婚之時，因此簽署財產(chǎn)協(xié)議必須考慮將來可能發(fā)生的財產(chǎn)變化，確保在較長的時間內(nèi)都適用。在協(xié)商時不僅把已經(jīng)取得的財產(chǎn)約定在內(nèi)，還應(yīng)考慮財產(chǎn)轉(zhuǎn)化和收益問題。例如約定了某套房產(chǎn)歸男方所有，還應(yīng)考慮換房后的房產(chǎn)歸屬，以及房屋出租的租金等收益的歸屬。根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，若“約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！蹦敲捶课葑饨鹁涂赡鼙徽J定為夫妻共同財產(chǎn)了。

7、借協(xié)議逃避債務(wù)不行，協(xié)議只在夫妻之間有效

根據(jù)法律規(guī)定，“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力”，因此財產(chǎn)協(xié)議在夫妻雙方之間有效，但是如果想通過來協(xié)議逃避債務(wù)則未必能如愿?！痘橐龇ā返?9條規(guī)定“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償?！币虼耍绻麩o法證明債權(quán)人知道夫妻之間的財產(chǎn)約定的，則這個約定無法對抗債權(quán)人。

8、財產(chǎn)約定和贈與不同，若是贈與房產(chǎn)需要過戶

財產(chǎn)約定和贈與都涉及夫妻之間財產(chǎn)的無償轉(zhuǎn)移，但是二者之間又有不同。如果是將一方所有的房產(chǎn)約定為另一方所有，將會被認定為贈與。根據(jù)法律規(guī)定，贈與不動產(chǎn)的，在產(chǎn)權(quán)變更登記之前都是可以撤銷贈與。因此，如果屬于將一方所有的不動產(chǎn)贈與另一方，應(yīng)進行產(chǎn)權(quán)變更登記，而不是簽了協(xié)議就萬事大吉。

9、財產(chǎn)約定和離婚協(xié)議不同，后者離婚登記才生效

夫妻之間還有一類常見的協(xié)議叫離婚協(xié)議，是以協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議。財產(chǎn)約定和離婚協(xié)議的區(qū)別在于財產(chǎn)約定只要雙方簽署即生效，但離婚協(xié)議需在夫妻雙方民政局辦理離婚手續(xù)后才生效。如果簽訂離婚協(xié)議后一方反悔，未辦離婚手續(xù)的，則離婚協(xié)議并不生效。因此，如果雙方感情出現(xiàn)問題但并未考慮馬上離婚，建議簽署財產(chǎn)約定而不是離婚協(xié)議。離婚協(xié)議寫得再完美，沒有辦理離婚手續(xù)都是白搭。

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