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寧波
法律規(guī)定的住房捐贈應(yīng)當(dāng)注意的事項是什么
房屋贈與是指一方（贈與人）自愿將自己的房屋贈與他人（受贈人），他人愿意接受的民事法律行為。當(dāng)然，房屋捐贈需要法律程序的保護。如果發(fā)生房屋捐贈糾紛，有什么法律規(guī)定可以解決糾紛？讓我們一起來看看法律霸王小版吧！
1。贈與人可以在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈與。
2。救災(zāi)扶貧等具有社會公益性和道德義務(wù)性質(zhì)的捐贈合同或者經(jīng)公證的捐贈合同，不適用前款規(guī)定。
3。捐贈合同在捐贈財產(chǎn)轉(zhuǎn)移前不生效，捐贈人可以隨時取消捐贈。4房地產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應(yīng)當(dāng)依法登記后生效；未依法登記的，不得生效，法律另有規(guī)定的除外。
5。作為一種不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的效果只有在辦理過戶登記手續(xù)后才能發(fā)生，即捐贈的不動產(chǎn)的所有權(quán)只有在辦理過戶手續(xù)后才能轉(zhuǎn)移。（1） 如果受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬，說明贈與合同存在的情感基礎(chǔ)將不復(fù)存在，贈與合同將失去意義。因此，法律賦予贈與人取消贈與的權(quán)利。（二）受贈人對贈與人不履行扶養(yǎng)義務(wù)的，贈與人可以依法行使撤銷權(quán)。有三種類型的支持和廣義的支持。（三）受贈人不履行捐贈合同約定的義務(wù)，承擔(dān)一定的負擔(dān)，接受一定的約束。受贈人不按照約定履行義務(wù)的，是對其承諾和贈與人意志的違背。在某種程度上，這也損害了捐贈者的利益。因此，法律特別賦予贈與人撤銷權(quán)。贈與行為本質(zhì)上是財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。受贈人一旦同意接受贈與，就必須簽訂贈與合同。只有形成法律文書，贈與才有效。
以上是關(guān)于房屋捐贈糾紛的一些具體規(guī)定?？赐暌陨衔恼拢欢▽Ψ课菥栀浖m紛的規(guī)定有了具體的了解，希望能為您提供一些幫助。你知道嗎
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簡介:
肖志銀律師，畢業(yè)于省部共建大學(xué)法學(xué)院大法學(xué)專業(yè)，曾系“春暉行動”貴州民族大學(xué)分校副會長，南明區(qū)民商事案件調(diào)解中心兼職調(diào)解員，現(xiàn)為中華全國律師協(xié)會及貴州省律師協(xié)會會員。 辦案經(jīng)驗豐富且擔(dān)任多家政府、公司專業(yè)法律顧問，如：黔南州惠水縣羨塘鎮(zhèn)人民鎮(zhèn)府、清鎮(zhèn)市住建局、清鎮(zhèn)市公共住宅建設(shè)投資有限公司、貴州世紀(jì)中意工程項目管理有限公司、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴州鑫華凱建設(shè)工程有限公司等。 執(zhí)業(yè)以來辦理案件近300余起，均取得良好效果，其中重大法律服務(wù)案例有：碧桂園貴州地區(qū)商業(yè)套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業(yè)有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺返還原物糾紛、貴州結(jié)廬商業(yè)管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮(zhèn)市公共住宅建設(shè)投資有限公司生命權(quán)糾紛等。
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