死亡后安置房權(quán)屬如何轉(zhuǎn)移，死者的法定繼承人（配偶、子女、父母）需到當?shù)毓C處辦理繼承公證，推選繼承人繼承。領(lǐng)取繼承公證書后，選定的繼承人先辦理繼承房屋手續(xù)，再由繼承人和您辦理房屋過戶手續(xù)。如果繼承人拒絕轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，你可以根據(jù)買賣合同起訴繼承人。

另外，在轉(zhuǎn)移之前，我們需要了解相關(guān)的注意事項：

1。我們要區(qū)分財產(chǎn)權(quán)和債權(quán)，不能混為一談。物權(quán)是指權(quán)利主體在法律范圍內(nèi)直接管理和支配客體，排除他人干涉的權(quán)利；債權(quán)是指權(quán)利主體根據(jù)合同或者法律要求對方人為或者不特定的行為的權(quán)利。物權(quán)與債權(quán)最根本的區(qū)別在于物權(quán)是控制權(quán)，債權(quán)是債權(quán)。物權(quán)權(quán)利人可以直接對標的物進行管理和控制，具有排他性。債務(wù)是特定人之間的法律關(guān)系。債權(quán)并不賦予債權(quán)人對標的物的直接控制權(quán)，只是賦予債權(quán)人對特定人的債權(quán)。債權(quán)人的債權(quán)只有通過債務(wù)人的支付才能實現(xiàn)，屬于相對人權(quán)。債權(quán)的取得方式有四種：合同法、侵權(quán)法、不當?shù)美ê蜔o因經(jīng)營法。本案為合同債務(wù)，合同成立有效。《中華人民共和國物權(quán)法》第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記后生效；未經(jīng)登記不得生效，法律另有規(guī)定的除外?！??！?a href='http://m.shkps.cn/jicheng/5.html' target='_blank' data-horse>中華人民共和國繼承法》第三十三條規(guī)定：“繼承應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務(wù)，所繳納的稅款和債務(wù)以其遺產(chǎn)的實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值的，繼承人不得自愿償還。繼承人放棄繼承的，可以不承擔被繼承人依法應當繳納的稅款和債務(wù)。”

在此基礎(chǔ)上，本文梳理了關(guān)于死亡后安置房權(quán)屬轉(zhuǎn)移的相關(guān)內(nèi)容。因此，事實上，物權(quán)與死后債權(quán)最根本的區(qū)別在于物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是請求權(quán)。如果您對此有更多疑問，律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎