抵押房屋是否可以轉(zhuǎn)讓。傳輸過程大致如下：

1。抵押房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓一般是抵押人與業(yè)主協(xié)商，向銀行出具房屋產(chǎn)權(quán)變更書面協(xié)議。銀行同意變更的，借款人由出賣人變更為買受人，銀行出具變更事項、變更原因、同意變更登記的證明。同時，房產(chǎn)證將借給銀行。然后，買賣雙方攜帶相關(guān)證明材料到當?shù)卣康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。

3。如果銀行不同意變更，雙方只能將產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議公證到公證處。還清銀行貸款后，可向銀行辦理房產(chǎn)證，注銷抵押登記手續(xù)，憑公證協(xié)議辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)?；蛘哒覔９緭Ｓ囝~還清，然后拿出房產(chǎn)證。一般來說，抵押房地產(chǎn)過戶的過程包括核實、驗房、鑒定、簽訂協(xié)議、公證、抵押登記、發(fā)放貸款、還本付息、注銷登記等，對于房屋典當，應將典當物的資料報送典當行備案審查和保管。典當行看房后，價格由雙方確定，簽訂房地產(chǎn)典當貸款等權(quán)證后，即可發(fā)放房地產(chǎn)典當貸款。

2。如果以上都順利的話，手續(xù)可以在幾個工作日內(nèi)辦完，非?？旖莘奖?。貸款到期后，典當行應及時辦理續(xù)期或還款手續(xù)，避免不必要的損失；貸款歸還后，典當行應及時要求典當行注銷抵押登記，取回房地產(chǎn)信息，保護自身權(quán)益。

3。抵押房地產(chǎn)過戶所需的相關(guān)材料包括雙方身份證、權(quán)利人及其配偶的戶口簿、權(quán)利人的結(jié)婚證、收入證明、未成年子女出生證明、銀行貸款借款合同原件及未成年子女的銀行對賬單句號。為提高貸款通過率，請盡可能多地提供其他家庭房產(chǎn)證（如另一套房產(chǎn)證、股票、基金等）（現(xiàn)金存折、車輛牌照等）及資料的真實性。

根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)回答，可以得出結(jié)論，目前該房地產(chǎn)已經(jīng)抵押，貸款一般屬于銀行臨時保管，不會影響當事人的所有權(quán)。一般來說，可以辦理過戶手續(xù)，但這種情況應該與對方明確討論。如果您還有相關(guān)的法律意見，可以致電律師事務所的在線律師。你知道嗎