根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，二手房被人民法院查封，買受人符合一定條件的，可以申請(qǐng)復(fù)議，排除法院執(zhí)行。第二十八條在執(zhí)行貨幣債權(quán)時(shí)，買受人對(duì)以被執(zhí)行人名義登記的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列條件的，可以排除其權(quán)利：，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：

（一）在人民法院查封該房地產(chǎn)之前，已經(jīng)簽訂合法有效的書(shū)面買賣合同；

（二）在人民法院查封該房地產(chǎn)之前，該房地產(chǎn)已經(jīng)被合法占用；

（三）已經(jīng)支付全部或者部分價(jià)款已按合同約定支付，剩余價(jià)款已按人民法院要求交付執(zhí)行；

（4）因買受人自身原因未辦理過(guò)戶登記。如何轉(zhuǎn)讓二手房按揭的所有權(quán)。以商品房為例，買賣雙方應(yīng)自備身份證、戶口簿和結(jié)婚證，出賣人應(yīng)攜帶房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。此外，如果是單獨(dú)擁有，賣方和買方可以在場(chǎng)。如果有共有人，共有人也需要在場(chǎng)。

2。交易大廳的電子提示屏?xí)鶕?jù)處理進(jìn)度撥打號(hào)碼。需要注意的是，當(dāng)您即將獲得自己的號(hào)碼時(shí)，買賣雙方需要根據(jù)提示在收貨窗口提交過(guò)戶所需的資料。

3。同時(shí)，還應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓當(dāng)日的住房條件繳納稅款減免。如果住房條件符合減稅標(biāo)準(zhǔn)，需要在檔案查詢窗口抽簽辦理減稅。辦理完畢后，可以到地稅窗口繳稅。交稅后，交易大廳的過(guò)戶手續(xù)已經(jīng)結(jié)束。接下來(lái)，我們要經(jīng)過(guò)10個(gè)工作日左右的二次審批，然后才能順利拿到房產(chǎn)證。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，已購(gòu)二手房未過(guò)戶即被人民法院查封的，買受人符合一定條件的，可以申請(qǐng)復(fù)議，排除法院執(zhí)行。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎