在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020成都房地產(chǎn)開發(fā)評價標準是什么
成都市還沒有制定具體的房地產(chǎn)開發(fā)評價標準，因此我們對相關(guān)內(nèi)容進行了梳理，供大家參考。根據(jù)房屋的年代，購房者是否喜歡，直接關(guān)系到房屋的新舊程度。在出售二手房時，必須計算房屋折舊，磚混結(jié)構(gòu)房屋折舊年限為50年。
2。再看戶型
市場上大多數(shù)消費者青睞的戶型主要是正式的2套、3套等，這直接導(dǎo)致房價上漲。相反，不規(guī)則形狀的戶型，或過小、過大的戶型等，都會使房價往下走。
3。看地板
地板的質(zhì)量也直接影響房價。中間的房子是最好賣的。如果一樓有室外花園或頂層有屋頂花園，價格可能會更高。
4。朝北和朝南的房子最受歡迎。房屋朝向東西等方向是由于室內(nèi)通風(fēng)采光性能差。如果裝修質(zhì)量高，質(zhì)量好，就需要增加；如果裝修時間超過5年或只是簡單裝修，原成本不大，所以增加比例要適當降低。
6、物業(yè)管理
小區(qū)物業(yè)管理主要體現(xiàn)在新建商品房上。1995年前后建成的住宅小區(qū)和單位宿舍區(qū)沒有正式的物業(yè)管理。一般來說，沒有物業(yè)管理的小區(qū)要相對降低成本。臨街的房子價格會更低，而居住環(huán)境更好的房子價格會更高。
8，見配套設(shè)施
消費者購買二手房時，會重點關(guān)注周邊交通條件、醫(yī)療、教育、購物、餐飲等配套基礎(chǔ)設(shè)施。一般來說，如果房子周圍的一些設(shè)施沒有配備齊全或缺失，就會按照相應(yīng)的比例減少。
9。住宅小區(qū)的配套設(shè)施是否完善，對于家居來說尤為重要。在同一區(qū)域，二手房的環(huán)境將不如新建住宅區(qū)。根據(jù)房屋的布局、設(shè)施、綠化、體育設(shè)施和外觀，需要減少。
10?？词袌?/p>
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
開庭審理后再補交證據(jù)合法嗎
2021-01-22童工保護如何規(guī)定
2020-12-02律師服務(wù)收費采取什么收費方式
2021-03-18公司法股東會決議效力如何規(guī)定
2021-01-28房屋有部分違建可以抵押嗎
2020-12-22稅收違法行為的行政處罰
2021-01-09個人征信失信會影響子女嗎
2020-11-09民間借貸房屋抵押過戶犯法嗎
2020-12-09法律上對繼承權(quán)的順序是如何規(guī)定的
2021-03-15遺產(chǎn)繼承公證能改嗎
2020-12-12哪些情況下勞動爭議不得仲裁
2021-02-02人身保險合同立法中亟待完善的幾個問題（三）
2021-03-08投保人可以解除保險合同嗎
2020-12-03關(guān)于規(guī)范機動車交通事故責任強制保險單證和標志管理的通知
2021-01-05旅行社對被撞傷游客當否負連帶責任
2020-12-04租車公司的車沒有買保險怎么賠償
2021-03-20肇事司機拿了發(fā)票就能報保險嗎
2021-02-27發(fā)生交通事故怎么保險理賠
2021-02-28設(shè)立外資保險公司需要提交哪些文件
2021-01-25汽車沒保險能置換嗎
2020-12-17