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寧波
產(chǎn)權(quán)和產(chǎn)權(quán)變動的條件
“物權(quán)”一詞的法律確認始于1900年的《德國民法典》。物權(quán)作為一個法律范疇，是法律確認主體依法享有的權(quán)利。也就是說，它是指權(quán)利人在法定范圍內(nèi)直接控制某些事物，排除他人干涉的權(quán)利。”物權(quán)是對財產(chǎn)的控制權(quán)，物權(quán)直接受財產(chǎn)的控制。因此，對任何人來說，它都具有效力，即所謂產(chǎn)權(quán)絕對性?！雹?物權(quán)具有下列特征：
1。物權(quán)是權(quán)利人直接控制客體的權(quán)利。物權(quán)的特點是它直接控制著標的物。物權(quán)人可以根據(jù)自己的意志直接行使對標的物的權(quán)利，不受他人意志或者債務(wù)人的干涉。物權(quán)人對物權(quán)客體的直接控制是物權(quán)的基本內(nèi)容。任何一種物權(quán)都具有權(quán)利人對客體直接控制的特征。但是，控制范圍取決于產(chǎn)權(quán)類型。例如，所有權(quán)是對所有權(quán)人自己財產(chǎn)的全面、綜合的控制，而其他財產(chǎn)權(quán)則是對他人財產(chǎn)的某種控制。此外，物權(quán)抵押中的財產(chǎn)控制權(quán)并不總是有形的。例如，就抵押權(quán)而言，房地產(chǎn)抵押權(quán)人對抵押物無占有權(quán)的事實自然不能對抵押物的實體具有有形的控制權(quán)。物權(quán)的客體是財產(chǎn)。物權(quán)關(guān)系是民事主體之間對實物的占有關(guān)系，因此物權(quán)客體是客體而不是行為。③ 這里原則上是有物權(quán)的，但在物權(quán)法中，物權(quán)也是建立在權(quán)利質(zhì)權(quán)等其他權(quán)利之上的，但這只是一個例外。這種建立在權(quán)利基礎(chǔ)上的權(quán)利性質(zhì)應(yīng)當是準財產(chǎn)權(quán)。同時，由于物權(quán)是權(quán)利人直接控制客體的性質(zhì)，如果客體不具體，權(quán)利人就不能直接控制，而物權(quán)轉(zhuǎn)讓時又不能登記交付，所以物權(quán)客體必須具體。你知道嗎
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