先買(mǎi)權(quán)的概念根據(jù)一般理論，先買(mǎi)權(quán)是指先于他人占有動(dòng)產(chǎn)，即取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。因此，搶占權(quán)由以下元素組成：

1。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的客體是非主體，這是優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的前提。所謂無(wú)主之物，是指不屬于任何人的東西。如果一件東西已經(jīng)屬于另一件，它就不能被另一件擁有。

搶占財(cái)產(chǎn)是無(wú)所有人的財(cái)產(chǎn)，這是搶占財(cái)產(chǎn)與滅失財(cái)產(chǎn)的根本區(qū)別。遺失物和埋藏物是主要財(cái)產(chǎn)，只是暫時(shí)脫離所有人或占有權(quán)人的控制。因此，發(fā)現(xiàn)人和發(fā)現(xiàn)人不能憑借發(fā)現(xiàn)和拾得行為自動(dòng)取得所有權(quán)。

當(dāng)難以判斷物為無(wú)主、滅失或埋藏時(shí)，為保護(hù)物權(quán)人，應(yīng)當(dāng)推定為滅失或埋藏，并依照民法相應(yīng)制度處理。行為人先于他人占有無(wú)主財(cái)產(chǎn)的事實(shí)是事實(shí)的本質(zhì)要件，即行為人實(shí)施了優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)行為。占有行為屬于事實(shí)行為，不要求行為人具有行為能力，因此未成年人在他人之前對(duì)無(wú)主財(cái)產(chǎn)的占有也可以成立。占有也可以指示他人完成，在這種情況下，發(fā)出指示的人是先占人。根據(jù)民法原則，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)不應(yīng)違反法律和公共秩序。例如，以欺詐、脅迫、暴力等手段取得無(wú)主財(cái)產(chǎn)無(wú)效。古羅馬法對(duì)無(wú)主財(cái)產(chǎn)采取先發(fā)制人的自由主義，無(wú)主財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)允許先發(fā)制人占有。但是，根據(jù)日耳曼法，只有國(guó)家才有不動(dòng)產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，法律允許優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)?，F(xiàn)代國(guó)家多采用日耳曼法，不動(dòng)產(chǎn)不允許個(gè)人取得，而是由國(guó)家取得。4一切意義上的占有是優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的主觀要件。有時(shí)，占有人有完全屬于自己、排斥他人的意圖。根據(jù)民法原則，動(dòng)產(chǎn)的占有推定為自愿占有，舉證責(zé)任由提出相反主張的人承擔(dān)。遺失物和無(wú)主物有什么區(qū)別。遺失物不是無(wú)主的財(cái)產(chǎn)，也不是所有權(quán)人遺棄的財(cái)產(chǎn)或者因他人侵權(quán)而遺失的財(cái)產(chǎn)，而是所有權(quán)人不慎遺失的動(dòng)產(chǎn)。但是，除了所有人之外，占有人失去的合法占有也是一種損失財(cái)產(chǎn)。無(wú)所有者對(duì)象是沒(méi)有所有者或所有者未知的對(duì)象，例如廢棄對(duì)象。在無(wú)主財(cái)產(chǎn)中，無(wú)主財(cái)產(chǎn)是指無(wú)主財(cái)產(chǎn)，而不是訴訟財(cái)產(chǎn)。法律對(duì)無(wú)主物沒(méi)有特別規(guī)定的，依照優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)原則取得所有權(quán)。法律有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。例如，《民法通則》第七十九條規(guī)定，埋藏物、隱匿物的所有權(quán)不明的，屬于國(guó)家。我國(guó)《物權(quán)法》在《民法通則》第七十九條的基礎(chǔ)上，對(duì)拾得遺失物的規(guī)則作了細(xì)微的改進(jìn)，在第一百零九條至第一百一十三條中規(guī)定，遺失物應(yīng)當(dāng)返還債權(quán)人。發(fā)現(xiàn)的人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)取或者送交有關(guān)部門(mén)。有關(guān)部門(mén)收到遺失物時(shí)，知道的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知權(quán)利人領(lǐng)??；不知道的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出領(lǐng)取通知書(shū)。失物招領(lǐng)人在向有關(guān)部門(mén)交付失物之前，在收繳失物之前，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)妥善保管失物。遺失物因故意或者重大過(guò)失毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。權(quán)利人領(lǐng)取遺失物，應(yīng)當(dāng)向拾得人或者有關(guān)部門(mén)支付保管遺失物所必需的費(fèi)用。權(quán)利人懸賞尋找遺失物的，在領(lǐng)取遺失物時(shí)應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。拾得人侵占遺失物的，無(wú)權(quán)要求賠償保管遺失物的費(fèi)用，也無(wú)權(quán)要求權(quán)利人履行承諾的義務(wù)。自公告之日起六個(gè)月內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有。你知道嗎