《民法典》將于2021年1月1日起施行，《婚姻法》將于2020年12月31日起施行。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋也將失效。《民法典》生效前的規(guī)定如下：

這是現(xiàn)實(shí)生活中的一個(gè)普遍現(xiàn)象，尤其是在城市，一方對(duì)婚姻負(fù)有責(zé)任，投資購(gòu)房的壓力很大。通常，雙方共同投資購(gòu)房。婚前雙方共同投資購(gòu)房時(shí)，因感覺良好或其他原因，購(gòu)房合同和產(chǎn)權(quán)證上只寫一方的名字。此時(shí)，一方不承認(rèn)對(duì)方在購(gòu)房時(shí)出資，認(rèn)為該房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。具體分為以下兩種情況：

1、婚前雙方共同出資購(gòu)買，并全額支付。

如果一方在購(gòu)房時(shí)不承認(rèn)另一方出資，又沒有足夠的證據(jù)證明自己出資，那么另一方的權(quán)益就不能得到法院的保護(hù)。也就是說，即使一方真的給了錢，也不能證明出資行為，法院也不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍?，雙方共同出資購(gòu)房，但尚未全額支付（貸款）。

同上。這種情況糾紛是婚前雙方共同出資的一部分，婚后共同還款的一部分仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

因此，建議婚前雙方共同出資購(gòu)房的，必須在購(gòu)房合同和產(chǎn)權(quán)證上寫上雙方的名字。這是相互尊重、相互信任、增進(jìn)感情、避免糾紛的不變法則。我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定如下：

（1）雙方結(jié)婚前，父母出資為雙方購(gòu)房的，除父母明確注明向雙方捐贈(zèng)外，應(yīng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與；

（二）當(dāng)事人結(jié)婚后，父母出資為雙方購(gòu)買房屋的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為個(gè)人贈(zèng)與或者贈(zèng)與夫妻雙方，但父母明確表示贈(zèng)與的除外。

在實(shí)踐中，還有一種情況：離婚期間，一方突然提出購(gòu)房款是向父母借的，不是父母給的，并拿出貸款收據(jù)證明。對(duì)此，法院的一般做法是先看對(duì)方的態(tài)度。如果對(duì)方當(dāng)事人不承認(rèn)，法院一般不會(huì)對(duì)債權(quán)債務(wù)的成立進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，因?yàn)閭鶛?quán)人不能作為第三人參與訴訟。因此，法院在分房時(shí)會(huì)告知債權(quán)人另行起訴。

只有一方名字的房子怎么分？

一套只有一方名字的房子應(yīng)該一起分配，具體分配需要根據(jù)房子的具體情況和雙方支付多少錢來決定。離婚時(shí)只有一方名字的房子怎么分配？最好咨詢相關(guān)專業(yè)律師。律師網(wǎng)我們可以為您提供這種服務(wù)。你知道嗎