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寧波
二手房流程及材料提交
處理過程：
1。購房資格審核（住宅）；
<2。在線合同簽訂；
3。地稅部門核定的契稅；
4。房屋所有權(quán)證由房屋發(fā)證大廳辦理；
1。報名申請表原件（受理窗口提供）；
2。申請人身份證明；
3。房屋所有權(quán)證原件；雙方同意通過專戶劃撥交易結(jié)算資金的，應(yīng)當(dāng)提交存量房交易結(jié)算資金的托管憑證原件；雙方同意自行劃撥交易解除資金的，應(yīng)當(dāng)提交托管憑證原件存量房交易結(jié)算資金對賬單原件；雙方同意自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)當(dāng)提交存量房交易結(jié)算資金對賬單原件；
6。原始稅票或扣稅憑證；
7。房屋所有權(quán)證上的房屋登記表，將覆蓋房屋計劃產(chǎn)權(quán)人姓名，覆蓋購房人人數(shù)+1；
8。其他信息：
（1）辦理住房類住房交易時，還需提供家庭成員購房資格證明、結(jié)婚證、戶口簿等材料原件；
（2）辦理中央政府購買的公共住房過戶手續(xù)，同時提交中央在京購買的公共住房變更通知書原件；（三）購買經(jīng)濟(jì)適用住房或者限價商品住房，取得契稅繳納證明或者房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場價格銷售。確需出售的，應(yīng)當(dāng)提交戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部門出具的證明原件；出售5年的，提交戶籍所在區(qū)縣住房保障部門出具的放棄回購權(quán)證明應(yīng)提交業(yè)主的戶籍所在地。（四）土地出讓金補繳證明。
（5）按標(biāo)準(zhǔn)價、優(yōu)惠價補齊房價證明或65年服務(wù)年限證明原件。
（6）國有土地使用證（全產(chǎn)權(quán)）；
（7）全部劃撥土地或整棟建筑物占用劃撥土地的，提供劃撥土地出讓批準(zhǔn)文件；
（8）商業(yè)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的，并提交按計劃用途使用房屋的原承諾書。你知道嗎
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