留置權和抵押權的效力是什么？最高人民法院《擔保法司法解釋》第七十九條第二款規(guī)定：“同一財產(chǎn)抵押權與留置權并存的，留置權人優(yōu)先于抵押權人?！?。該條明確規(guī)定，抵押權與留置權同時存在時，留置權優(yōu)先于抵押權。留置權的目的是為了保證債權的履行，因此留置權應當是債權人。至于債權的原因，根據(jù)《擔保法》第八十四條的規(guī)定，債務人不履行保管合同、運輸合同、加工合同所產(chǎn)生的債權的，債權人享有留置權。債權人為取得留置權，必須依法占有債務人的財產(chǎn)。占有方式分為直接占有和間接占有。但簡單地拿著，比如說，如果用人單位從事家務，他或她會在工作中使用家用電器，這是拿著而不是占有。因此，留置權不能成立。債務人代表債權人占有留置權的，留置權不成立。債權人依法占有債務人交付的動產(chǎn)時，并不知道債務人無權處分該動產(chǎn)，債權人仍可以依法享有留置權。債權人雖然占有債務人的動產(chǎn)，但在債權尚未達到清償期限時，不存在債務人不履行債務和留置權的問題。只有當債權達到清償期限，債務人仍不履行債務時，債權人才能留置債務人的動產(chǎn)。債權未滿清償期，交付占有標的物的義務已滿清償期的，債權人不得行使留置權。但是，除非債權人能夠證明債務人無力支付。第三，債權的發(fā)生與動產(chǎn)有關。在我國司法實踐和立法實踐中，留置權的牽連關系是債權與留置權占有的關系，即債權的取得與標的物的占有是建立在同一種合同關系基礎上的。債權的發(fā)生和標的物的占有是由于同一合同關系，債務人不履行債務的，債權人享有留置權。例如，寄存人對寄存物瑕疵造成的損害請求賠償?shù)臋嗬瑢拇嫖锞哂辛糁脵?。另一個例子是，承包商對合同標的有留置權。與其他國家的立法相比，我國的實踐對留置權的發(fā)生有著嚴格的限制。為了進一步適應社會發(fā)展的需要，有必要適當擴大留置權的范圍。如果債權返還與標的物是基于同一生命關系，我也應被視為涉案。比如，如果兩人在會后誤拿對方的傘，一方的歸還權和另一方的歸還權是建立在同一種生活關系的基礎上的，所以雙方對對方的傘都有留置權。以上是小編為您安排的內(nèi)容。留置權是具有最高優(yōu)先權效力的法定擔保物權?？垩簶说奈?，必須要求動產(chǎn)涉及債權的發(fā)生。如果您的情況比較復雜，律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎