抵押權(quán)，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，以該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)。留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)留置動(dòng)產(chǎn)，依照法律規(guī)定將動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后優(yōu)先受償。抵押權(quán)是當(dāng)事人約定的結(jié)果，法定權(quán)利優(yōu)先于約定權(quán)利。留置權(quán)成立的條件是：1。債權(quán)人對動(dòng)產(chǎn)的占有是留置權(quán)成立和存在的前提。因此，如果債權(quán)人不占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，就沒有留置權(quán)。債權(quán)人喪失對債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的占有的，留置權(quán)消滅。但是，如果債權(quán)人因侵權(quán)而喪失占有權(quán)，他將在訴訟后恢復(fù)占有，那么留置權(quán)將受到影響。債權(quán)人對債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的占有可以是直接占有、間接占有、單獨(dú)占有或者共同占有。關(guān)于占有的原因，各國民法都規(guī)定占有不應(yīng)是侵權(quán)行為造成的。債權(quán)應(yīng)當(dāng)與債權(quán)人占有的財(cái)產(chǎn)相聯(lián)系，以確立留置權(quán)。這是各國立法的通則。然而，對于什么是牽連關(guān)系，各國的立法和理論都存在很大的分歧。主要有債權(quán)債權(quán)關(guān)聯(lián)說（債權(quán)關(guān)聯(lián)說）和債權(quán)財(cái)產(chǎn)關(guān)聯(lián)說兩種觀點(diǎn)。根據(jù)債權(quán)理論和債權(quán)含義理論，留置權(quán)人對相對人的債權(quán)與留置權(quán)人請求交付標(biāo)的物的相對人的債權(quán)必須來源于同一法律關(guān)系，這是牽連的。但根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》（見《中華人民共和國物權(quán)法》第231條）的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)之間的留置權(quán)不需要具備這一要件。債務(wù)人的債務(wù)已經(jīng)到了履行期，也就是說債權(quán)已經(jīng)到了償還期，因此無論債務(wù)人是否構(gòu)成遲延履行（遲延履行是行使留置權(quán)的條件），留置權(quán)都可以成立。因?yàn)榱糁脵?quán)是債務(wù)人不履行債務(wù)造成的，只有債務(wù)人的債務(wù)達(dá)到履行期限時(shí)，才能確定債務(wù)是否履行。債務(wù)人的債務(wù)尚未達(dá)到履行期限的，無法判斷債務(wù)人是否自覺履行債務(wù)。因此，如果允許留置權(quán)，就意味著債務(wù)人被迫提前履行債務(wù)，這顯然是不公平的。因此，各國民法都以債務(wù)人履行的義務(wù)作為留置權(quán)的條件。當(dāng)上述三個(gè)條件都滿足時(shí)，就不存在阻礙留置權(quán)。留置權(quán)一般成立。因此，上述三個(gè)條件稱為留置權(quán)成立的積極條件。但是，如果存在妨礙留置權(quán)成立的情形，即使具備上述三個(gè)條件，留置權(quán)也不能成立。所以這個(gè)條件叫做留置權(quán)的否定條件。（1） 雙方同意不適用留置權(quán)。留置權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人約定排除其適用：（2）留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)違反社會(huì)公共利益或者社會(huì)公德；（3）留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)與債權(quán)人的義務(wù)相沖突。留置權(quán)成立后，債權(quán)人即成為留置權(quán)人，依法享有留置權(quán)和債務(wù)人的權(quán)利。留置權(quán)人的權(quán)利是留置權(quán)效力的最直接體現(xiàn)，是債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的根本保障。

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