根據(jù)本法和我國其他法律的有關(guān)規(guī)定，承包人行使留置權(quán)應(yīng)當(dāng)具備以下兩個(gè)前提條件：（1）訂貨人無正當(dāng)理由不支付報(bào)酬、材料費(fèi)和其他費(fèi)用的。承攬人完成工作后，在必要的期限內(nèi)，定作人不支付報(bào)酬、材料費(fèi)和其他費(fèi)用的，承攬人可以扣留工作成果。

（2）承包商合法擁有本合同的工作成果。根據(jù)《擔(dān)保法》第82條，留置財(cái)產(chǎn)是債權(quán)人根據(jù)合同占有的債務(wù)人動產(chǎn)。因此，承包人保留的工作成果應(yīng)為訂貨人根據(jù)合同合法占有的動產(chǎn)。如果承包人已將工作成果交付指定人，即工作成果已被指定人占用，承包人不能實(shí)現(xiàn)留置權(quán)。承包商如何行使留置權(quán)？我國《擔(dān)保法》第八十四條規(guī)定，加工合同產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)不履行債務(wù)的，債權(quán)人享有留置權(quán)。支付期滿，定作人未向承包人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)的，承包人有權(quán)扣留工作成果，并通知定作人在兩個(gè)月內(nèi)支付報(bào)酬和其他應(yīng)當(dāng)支付的價(jià)款。定作人逾期不履行的，承包人可以與債務(wù)人協(xié)商，對保留的工作成果予以折價(jià)，或者依法拍賣、變賣工作成果，優(yōu)先受償。賠償范圍包括定作方未支付的報(bào)酬和利息、承攬方提供的材料費(fèi)、工作成果保管費(fèi)、合同約定的違約金以及承攬方的其他損失。作品折價(jià)、拍賣、變賣后，超過定作人應(yīng)當(dāng)支付的價(jià)款的，屬于定作人，不足部分由債務(wù)人清償。留置權(quán)具有以下特點(diǎn)：①留置權(quán)是一種從屬權(quán)利，旨在保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。（2） 留置權(quán)屬于其他物權(quán)，留置權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（3） 留置權(quán)是依法發(fā)生的一種法律擔(dān)保?！逗贤ā返诙倭龡l規(guī)定：“定作人應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)支付報(bào)酬。對支付報(bào)酬的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，定作人應(yīng)當(dāng)在承攬人交付工作成果時(shí)支付報(bào)酬；工作成果部分交付的，定作人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)交付報(bào)酬?！蓖瑫r(shí)，第二百六十四條規(guī)定：“定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)，除非雙方另有約定，“

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