抵押權(quán)的從屬關(guān)系具有特殊性，從屬關(guān)系是普通抵押權(quán)的重要內(nèi)容。一般來(lái)說(shuō)，抵押權(quán)在發(fā)生、處分和消滅上具有從屬地位。最高抵押權(quán)作為一種特殊的抵押權(quán)，是否具有從屬關(guān)系，學(xué)界存在兩種不同的觀點(diǎn)：一種是否定。這種理論也可以稱為獨(dú)立理論，這是絕大多數(shù)學(xué)者的態(tài)度。他們認(rèn)為，設(shè)定最高抵押額時(shí)，以最高抵押額擔(dān)保的債權(quán)在現(xiàn)實(shí)中并不一定存在。最高額抵押權(quán)可以脫離債權(quán)獨(dú)立存在，不隨主債權(quán)的轉(zhuǎn)移或消滅而消滅。一般來(lái)說(shuō)，抵押的特殊性包括抵押標(biāo)的的特殊性和抵押擔(dān)保債權(quán)的特殊性兩個(gè)方面，后者是抵押特殊性的主要表現(xiàn)形式。最高額抵押權(quán)作為一種特殊的抵押權(quán)，其具體與否在理論上存在爭(zhēng)議。主要有兩種觀點(diǎn)：一種是肯定的。該理論認(rèn)為，抵押擔(dān)保的債權(quán)應(yīng)當(dāng)是特定的，不能理解為設(shè)定抵押時(shí)應(yīng)擔(dān)保的債權(quán)的具體數(shù)額，而是指抵押擔(dān)保的債權(quán)不能是沒(méi)有任何限制的全部債權(quán)。抵押權(quán)的適用范圍具有特殊性，抵押權(quán)是為實(shí)現(xiàn)有擔(dān)保債權(quán)而設(shè)定的物權(quán)。因此，抵押權(quán)的客體只能是債權(quán)。原則上，無(wú)論是哪種債權(quán)，都可以設(shè)定抵押權(quán)，如不能以貨幣計(jì)算的債權(quán)、未來(lái)可能發(fā)生的債權(quán)、貨幣債權(quán)、以替代物支付的債權(quán)、附條件的債權(quán)等，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)是抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，以抵押物的價(jià)值優(yōu)先清償債權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)應(yīng)滿足以下條件：一是抵押權(quán)有效存在；二是債務(wù)人的債務(wù)償還期屆滿；三是債務(wù)人未清償債務(wù)；四是債務(wù)人因債權(quán)人原因未清償債務(wù)。你知道嗎