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寧波
土地抵押的程序是什么
辦理土地抵押手續(xù)的程序是什么？
1。首先根據(jù)申請的貸款金額和銀行承諾的抵押貸款利率（貸款金額/抵押評估價(jià)值），計(jì)算出抵押貸款的總評估價(jià)值，然后，所需抵押品的面積是用第一步計(jì)算出的抵押品總估值除以最高估值單價(jià)來計(jì)算的。
<3，首先在CAD規(guī)劃圖上畫出符合銀行按揭貸款條件的土地面積。
4。第三步繪制抵押土地面積圖，然后到國土資源局地籍科進(jìn)行土地測繪，繪制抵押地圖。
5，發(fā)布評估報(bào)告
6。持評估報(bào)告及公司相關(guān)證件（營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）與銀行信貸人員到國土資源局地籍科辦理抵押登記，填寫最高額抵押貸款合同。同時(shí)，向銀行提供貸款申請書和公司同意抵押目標(biāo)地塊的股東大會決議（或董事會決議）。
7，等待銀行放款。至此，整個(gè)房貸手續(xù)基本完成。
土地抵押貸款需要計(jì)算抵押物的價(jià)值，并通過抵押物的價(jià)值確定貸款金額。所以這個(gè)時(shí)候，我們需要處理的數(shù)據(jù)是土地價(jià)值評估的數(shù)據(jù)，我們需要去房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)根據(jù)抵押測繪進(jìn)行評估，以上就是對您問題的回答。你可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎
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