在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何辦理房地產(chǎn)抵押登記
房地產(chǎn)抵押必須登記。房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)行政主管部門辦理房地產(chǎn)登記。不動產(chǎn)抵押登記是不動產(chǎn)抵押合同生效的條件，也是不動產(chǎn)抵押權成立的條件。不動產(chǎn)抵押登記不完成的，不動產(chǎn)抵押權不能設定。值得注意的是，在實踐中，有的人不辦理房地產(chǎn)抵押登記，而只過戶持有房地產(chǎn)權證。在這種情況下，應當區(qū)別對待：（1）無正當理由不辦理房地產(chǎn)抵押登記的，房地產(chǎn)抵押無效；（2）當事人因登記部門的原因不能辦理抵押物登記的，抵押人向債權人交付權利憑證的，可以認定債權人對不動產(chǎn)享有優(yōu)先受償權。但抵押物未經(jīng)登記的，不得對抗第三人。最后，不動產(chǎn)抵押登記備案具有重要的作用。抵押登記內(nèi)容與抵押合同內(nèi)容不一致的，以登記內(nèi)容為準。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
王宜丹律師，河南洛陽人，河南良承律師事務所專職律師，擅長處理合同糾紛、婚姻家事糾紛、追償權糾紛、交通事故損害賠償糾紛等各類民事糾紛案件，法律專業(yè)知識扎實，辦案經(jīng)驗豐富。 本人執(zhí)業(yè)以來，秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執(zhí)業(yè)精神，倡導“法理精神和服務創(chuàng)造價值”的理念，始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當事人合法權益至上”的執(zhí)業(yè)追求，在法學專業(yè)領域不斷學習，深入研究。力求以學者的嚴謹態(tài)度，專家的服務水準，為委托人提供優(yōu)質(zhì)高效、盡職盡責的法律服務！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
起訴離婚去哪一個法院
2021-03-09男子炫耀自己有錢回家途中被搶該怎么辦
2021-02-09吸毒治安案件能移民嗎
2021-01-28按揭買房程序有哪些
2021-01-04知識產(chǎn)權與債權的關系是什么
2020-11-13各省市消費者協(xié)會投訴電話是多少
2020-11-19事故認定書如何要求重新認定
2020-11-28離婚時雙方都要房子怎么辦？
2021-03-25房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要按照什么程序辦理
2020-12-24競業(yè)限制解除后是否要遵守保密協(xié)議
2021-03-21什么是職業(yè)病,哪些職業(yè)容易患職業(yè)病
2021-03-07勞動糾紛一裁終局的情形
2021-03-06保險合同可以采取哪些形式
2021-03-17重大誤解訂立的保險合同是否能變更
2021-02-26重復保險分攤原則
2021-03-18交強險過期沒交怎么辦
2020-12-09失火引起的財產(chǎn)損失保險公司賠嗎
2021-01-08為什么要保險人向投保人明確說明責任免除條款
2021-03-11保險經(jīng)營范圍和保險公司的資金運用有限制嗎
2020-12-14注意車險理賠四大誤區(qū)
2020-11-25