一項工程需要進行規(guī)劃、施工、監(jiān)督以及驗收等程序，才能到投入使用階段。工程在施工過程中保證施工質量、不能偷工減料固然非常重要，但工程質量的驗收也是需要嚴格把控的。那么一般來說單位工程質量由誰驗收?工程驗收的標準有哪些?本文律霸的小編就帶大家了解一下。

一、單位工程質量由誰驗收?

工程項目竣工驗收工作，通?？煞譃槿齻€階段，即竣工驗收的準備階段、初步驗收(預驗收)和正式驗收。其中項目正式竣工驗收由建設單位組織，驗收組由建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理和其他有關方面的專家組成，驗收組可下設若干個專業(yè)組。

因此，由建設單位施工單位項目專業(yè)質量(技術)負責人組織驗收。建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點以及驗收組名單書面通知當?shù)毓こ藤|量監(jiān)督站。

二、建筑工程質量驗收條件

1、檢驗批的合格質量應符合下列要求：

主控項目和一般項目的質量經(jīng)抽樣檢查合格。

具有完整的施工操作依據(jù)，質量檢查記錄。

2、分項工程的合格質量應符合下列要求：

分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定。

分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。

3、分部工程的合格質量應符合下列要求：

分部工程(子分部)所含的分項工程均應符合合格質量的規(guī)定。

質量控制資料應完整

地基與基礎，主體結構和設備安裝等分部工程有關工程安全和功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。

觀感質量驗收應符合要求

4、單位工程的合格質量應符合下列要求：

單位工程(子單位)所含的分部工程(子分部)均應符合合格質量的規(guī)定。

質量控制資料應完整單位工程(子單位)所含的分部工程有關工程安全和功能的檢測資料應完整主要功能項目的抽查結果應符合相關質量驗收規(guī)范的規(guī)定觀感質量驗收應符合要求。

5、不合格工程處理

當建筑工程質量不符合要求時，應按照下列規(guī)定進行：

1、經(jīng)過返工重做或更換器具，設備的檢驗批，應重新進行評定。

2、經(jīng)過有資質的檢測單位鑒定，能夠達到設計要求的檢驗批，應進行驗收。

3、經(jīng)過有資質的檢測單位鑒定，達不到設計要求，但是經(jīng)過原設計單位核算認可能夠達到滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可進行驗收。

4、經(jīng)過返修或加固處理的分項工程，分部工程，雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術處理方案和協(xié)商文件驗收。

5、經(jīng)過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴禁驗收。

工程質量問題不僅關系到國家對城鎮(zhèn)工程規(guī)劃的進程，更事關人民群眾的財產(chǎn)安全和人身安全問題，所以更要嚴把驗收關。相關工程驗收單位應該按照國家相關工程驗收標準進行工程驗收，且在工程驗收過程中應該嚴肅執(zhí)法，絕不可有違法違規(guī)的行為出現(xiàn)。以上就是小編給大家?guī)淼年P于“單位工程質量由誰驗收?”問題的解答，希望給大家?guī)韼椭?/p>

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