擔保合同，是指債權(quán)人（同時也是被擔保人）與債務人或者債權(quán)人之間通過協(xié)商達成的協(xié)議，債務人和第三人（即保證人）在債務人不履行或者不能履行債務時，為督促債務人履行債務，保證債權(quán)以一定方式實現(xiàn)。法律咨詢：抵押擔保有哪些特點？律師的回答：抵押擔保具有以下特點：

1。抵押人可以是第三人，也可以是債務人本人。這與保證不同。在擔保中，債務人不能自己作為擔保人。抵押物是動產(chǎn)或不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)押只能是動產(chǎn)。抵押人可以繼續(xù)占有和使用抵押物，不轉(zhuǎn)移對抵押物的占有。這也不同于質(zhì)權(quán)，質(zhì)權(quán)必須轉(zhuǎn)讓給質(zhì)權(quán)人占有。抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。抵押擔保是以抵押物對債權(quán)的擔保。抵押權(quán)人對抵押物有控制權(quán)。所謂控制權(quán)，是指抵押權(quán)設定后，抵押期間抵押人不得隨意處分抵押物。所謂支配權(quán)，表現(xiàn)為抵押權(quán)人在實現(xiàn)抵押權(quán)時，對抵押物的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。優(yōu)先權(quán)是指債務人有一個以上的債權(quán)人，其財產(chǎn)不足以清償全部債權(quán)時，抵押權(quán)人對其他債權(quán)人享有優(yōu)先權(quán)。相關(guān)法律知識：

擔保合同的從屬關(guān)系，又稱附隨關(guān)系，是指擔保合同的成立和存在必須以一定的合同關(guān)系的存在為基礎。擔保合同關(guān)系是一種主體法律關(guān)系，為其建立的擔保關(guān)系是一種從屬法律關(guān)系。我國《擔保法》第五條第一款規(guī)定：“擔保合同是主合同的從屬合同?！?。擔保合同的從屬關(guān)系主要表現(xiàn)在以下四個方面：一是擔保合同成立的從屬關(guān)系，即擔保合同的成立應當以相應合同關(guān)系的發(fā)生和存在為基礎，擔保合同擔保的債務范圍不得超過主合同的債權(quán)范圍。二是處分的從屬關(guān)系，即擔保合同應當隨主合同債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。三是消滅的從屬關(guān)系，即消滅主合同關(guān)系，為其設定的擔保合同關(guān)系也消滅。四是效力的從屬關(guān)系。擔保合同的效力取決于主合同。擔保合同可以與主合同同時訂立，也可以先訂立后訂立。我國擔保法第五條第一款規(guī)定：“當事人約定擔保合同不從屬于擔保合同的，擔保合同無效，《擔保法》第十四條和第五十九條也明確了擔保的最高金額和抵押的最高金額，并允許為將來的債權(quán)預先設定擔保權(quán)或抵押權(quán)。擔保合同的互補性是指合同債權(quán)人享有的擔保權(quán)或擔保權(quán)益。擔保合同的互補性主要體現(xiàn)在以下兩個方面：一是責任性質(zhì)的補充，即擔保合同一旦有效成立，在主合同關(guān)系的基礎上補充一定的權(quán)利義務關(guān)系，從而擴大擔保范圍保證債權(quán)實現(xiàn)，或者使債權(quán)人對特定財產(chǎn)享有優(yōu)先權(quán)，增強債權(quán)實現(xiàn)可能性的責任財產(chǎn)。主合同關(guān)系因履行不當終止時，擔保人在擔保合同中的義務未實際履行。只有在不履行主債務的情況下，保證人在保證合同中的義務才能得到履行，從而實現(xiàn)主債務。你知道嗎