債務(wù)擔(dān)保是指為保證債權(quán)得到清償而制定的各種法律措施。債務(wù)擔(dān)保分為一般擔(dān)保和特殊擔(dān)保。一般債務(wù)擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人以其全部財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行的一般擔(dān)保。所謂特別擔(dān)保，就是常識(shí)上的擔(dān)保。在現(xiàn)代法律中，主要包括人的保障和物的保障。人的擔(dān)保，是指除債務(wù)人的全部財(cái)產(chǎn)外，以第三人的一般財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)實(shí)現(xiàn)的擔(dān)保。擔(dān)保是一個(gè)人的典型擔(dān)保。財(cái)產(chǎn)擔(dān)保是以債務(wù)人或者第三人的特定財(cái)產(chǎn)作為清償債權(quán)的標(biāo)的物的制度。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以改變財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，優(yōu)先受償。主要包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)?，F(xiàn)實(shí)中的問(wèn)題是：當(dāng)同一債權(quán)由人和物共同擔(dān)保時(shí)，哪個(gè)擔(dān)保人優(yōu)先清償債權(quán)。我國(guó)《擔(dān)保法》第二十八條對(duì)此規(guī)定不明確，導(dǎo)致地方法院在審理此類(lèi)案件時(shí)存在較大爭(zhēng)議。筆者從具體案例入手，從我國(guó)立法實(shí)踐和法學(xué)理論兩個(gè)方面進(jìn)行分析，闡述了擔(dān)保概念和物質(zhì)擔(dān)保的法律特征，最后總結(jié)了四種情形下二者的關(guān)系：（1）債務(wù)人提供的擔(dān)保與實(shí)質(zhì)性擔(dān)保的關(guān)系；（2）第三人提供的擔(dān)保與實(shí)質(zhì)性擔(dān)保的關(guān)系；（3）（4）擔(dān)保人提供擔(dān)保時(shí)的責(zé)任由于種種原因，這個(gè)東西不存在。債務(wù)擔(dān)保是指為保證債務(wù)的清償而制定的各種法律措施。隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，公民與法人之間以債務(wù)形式進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)交往越來(lái)越頻繁。保證債務(wù)特別是合同債務(wù)的履行，對(duì)于維護(hù)社會(huì)主義商品流通秩序，保護(hù)公民、法人的合法權(quán)益，具有十分重要的意義。因此，建立和完善債務(wù)擔(dān)保制度具有一定的法律意義和現(xiàn)實(shí)價(jià)值。民事主體之間的交往和交易是以安全和誠(chéng)實(shí)為基礎(chǔ)的。債務(wù)擔(dān)保是一種信用，是對(duì)債權(quán)人的一種保證。各種保障措施的存在，使民事主體之間的交易更加順暢，關(guān)系更加和諧，社會(huì)更加進(jìn)步。債務(wù)擔(dān)保分為一般擔(dān)保和特殊擔(dān)保。債務(wù)總擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人必須以其全部財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的總擔(dān)保。它不是針對(duì)某一特定債務(wù)，而是針對(duì)債務(wù)人設(shè)立的所有債務(wù)。這種擔(dān)保在保證債權(quán)實(shí)現(xiàn)方面存在明顯的弱點(diǎn)，即債權(quán)不具有排他性。因此，對(duì)于同一債務(wù)人，同一內(nèi)容或者不同內(nèi)容的若干債權(quán)可以并存。對(duì)于同一債務(wù)人，債務(wù)可能超過(guò)其財(cái)產(chǎn)總額。債權(quán)平等，不存在秩序問(wèn)題。同一債務(wù)人的幾個(gè)債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)享有平等的權(quán)利。債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照各債權(quán)的數(shù)額比例分配，不得清償。另一方面，債權(quán)沒(méi)有追索權(quán)。債務(wù)人將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，該部分財(cái)產(chǎn)將喪失擔(dān)保的性質(zhì)，因此債務(wù)人可能通過(guò)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)損害債權(quán)人的利益?？梢?jiàn)，即使債務(wù)人有足夠的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)債務(wù)，債務(wù)人也可以隨時(shí)增加債務(wù)數(shù)額，隨時(shí)將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，債權(quán)人仍存在債權(quán)得不到清償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。為了避免這種危險(xiǎn)，債權(quán)人依靠特別擔(dān)保來(lái)保護(hù)自己的債權(quán)。

所謂特殊擔(dān)保，即正常意義上的擔(dān)保，主要包括現(xiàn)代法上的人的擔(dān)保和物的擔(dān)保。人的擔(dān)保，是指除債務(wù)人的全部債務(wù)財(cái)產(chǎn)外，附屬于第三人的一般財(cái)產(chǎn)，作為債權(quán)實(shí)現(xiàn)的擔(dān)保。擔(dān)保是一種典型的擔(dān)保類(lèi)型。擔(dān)保是指第三人與債權(quán)人約定，債務(wù)人不履行或者不能完全履行債務(wù)時(shí)，第三人應(yīng)當(dāng)按照約定或者法律的規(guī)定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保方式。這里的第三人是保證人，債權(quán)人不僅是主合同的債權(quán)人，也是擔(dān)保合同中的債權(quán)人。它被保證是從屬的和獨(dú)立的。根據(jù)《擔(dān)保法》第十七條和第十八條的規(guī)定，擔(dān)保可以分為一般擔(dān)保和連帶責(zé)任擔(dān)保。在一般擔(dān)保中，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)先履行義務(wù)，擔(dān)保人只有在強(qiáng)制執(zhí)行其財(cái)產(chǎn)無(wú)效的情況下才承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。主合同糾紛未經(jīng)審理或者仲裁，擔(dān)保人可以拒絕向債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)主債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行無(wú)效，屬于補(bǔ)充擔(dān)保。在連帶責(zé)任擔(dān)保中，沒(méi)有這種限制。主債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。第二，抵押權(quán)效力的范圍。一般來(lái)說(shuō)，抵押權(quán)的效力關(guān)系到抵押權(quán)被扣押后的孳息，抵押權(quán)被扣押后的賠償金、新事物和普通股，以及抵押權(quán)的扣押權(quán)、附隨權(quán)和附隨權(quán)?！癑iyu”在這里是什么意思？（一）抵押權(quán)的效力和孳息，但抵押權(quán)人未通知債務(wù)人清償法定孳息的除外?！暗谝话倬攀邨l第二款：“前項(xiàng)孳息，應(yīng)先抵收孳息之費(fèi)用。”《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》）第六十四條《擔(dān)保法司法解釋》：“債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)不履行債務(wù)，致使人民法院依法扣押抵押財(cái)產(chǎn)的，抵押權(quán)人自扣押之日起收取的與抵押物分離的自然孳息和法定孳息，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定依次清償：（一）收取孳息的費(fèi)用；（二）主債權(quán)的利息；（三）主債權(quán)

根據(jù)上述規(guī)定，發(fā)生法律原因后，抵押權(quán)人可以清償?shù)盅何锏逆芟?，收取孳息費(fèi)、主債權(quán)利息和主債權(quán)利息。

抵押是在不轉(zhuǎn)移占有權(quán)的情況下，以特定財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)的行為。抵押后，抵押人仍可以占有和使用抵押物取得收益。債務(wù)人不清償債務(wù)或者有法律原因的，抵押權(quán)人可以處分抵押物，但因抵押物的性質(zhì)，抵押物不能占有。因此，債務(wù)人不清償債務(wù)或者抵押權(quán)人不處分抵押物等法律原因發(fā)生時(shí)，抵押人可以繼續(xù)占有和使用抵押物。這種狀況會(huì)導(dǎo)致抵押物的價(jià)值減少，減少的價(jià)值將轉(zhuǎn)為使用抵押物的收入，包括在此期間抵押物的孳息。從法理上講，這一期間的孳息應(yīng)當(dāng)作為抵押物價(jià)值減少的補(bǔ)償。為達(dá)到這一目的，債務(wù)人不清償債務(wù)或者發(fā)生法律原因的，抵押權(quán)人因客觀原因不能立即處分抵押物的，可以請(qǐng)求法院扣押抵押物，將孳息與抵押人的財(cái)產(chǎn)分離。在此期間，可以用孳息抵減孳息收取費(fèi)、主債權(quán)利息和主債權(quán)利息；主債權(quán)未清償?shù)?，抵押?quán)人可以處分抵押物，債權(quán)從全部?jī)r(jià)款變動(dòng)收益中優(yōu)先受償，已經(jīng)收取的孳息不得扣除。這就是說(shuō)，所謂抵押效力延伸至抵押物被扣押后的孳息，這里的“效力”包括對(duì)孳息的兩種效力：一是處分效力；二是命令效力?！稉?dān)保法司法解釋》第62條：“擔(dān)保物的所有權(quán)因附屬于第三人的，