抵押權(quán)人的優(yōu)先權(quán)是什么？一、抵押權(quán)人的優(yōu)先權(quán)是什么？所謂抵押權(quán)人的優(yōu)先權(quán)，是指抵押權(quán)人出售抵押物的價(jià)款。抵押權(quán)人除支付工資、撫恤金和稅款外，還可以先向債務(wù)人追償債權(quán)，這是在抵押物所有權(quán)人優(yōu)先于其他無(wú)抵押的一般債權(quán)之前。債務(wù)人以抵押物清償債務(wù)時(shí)，對(duì)抵押物設(shè)定若干抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照設(shè)定抵押權(quán)的先后順序清償。抵押合同生效前必須登記的，按照抵押物登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押合同只需簽訂生效的，按照合同生效時(shí)間的先后順序支付；順序相同的，按照債權(quán)比例支付。其次，關(guān)于優(yōu)先受償權(quán)的法律規(guī)定主要集中在《擔(dān)保法》和《海商法》中。根據(jù)《擔(dān)保法》第三十三條、第六十三條、第八十二條的規(guī)定，債權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，以拍賣或者變賣抵押物、質(zhì)物、留置物的價(jià)款受償。此外，我國(guó)法律還規(guī)定了海事優(yōu)先權(quán)和民用航空器優(yōu)先權(quán)，這些優(yōu)先權(quán)是具體的，與建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)無(wú)關(guān)。根據(jù)《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，抵押權(quán)主要設(shè)定為不動(dòng)產(chǎn)（如土地使用權(quán)、房屋等地上固定物），而質(zhì)押物設(shè)定為動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)物權(quán)，前者不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有，留置權(quán)是以保管合同、運(yùn)輸合同、加工合同為基礎(chǔ)的動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)都是故意權(quán)利，即權(quán)利來(lái)源于雙方當(dāng)事人的約定；留置權(quán)是法定權(quán)利，即權(quán)利來(lái)源于法律規(guī)定。只要存在法律事實(shí)（上述具體合同的債務(wù)人不履行債務(wù)），債權(quán)人就有留置權(quán)。抵押權(quán)人優(yōu)先權(quán)的實(shí)現(xiàn)還取決于他對(duì)抵押物是否有足夠的需要，如果沒(méi)有，他就不能直接享有這些權(quán)利。在《律師法》中，了解抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)行使內(nèi)容的律師不在少數(shù)。有需要的人不妨來(lái)網(wǎng)站咨詢了解。你知道嗎