p>p>電話電話號碼：\ UUUUUUUUUUUUUUU\\UUUUUUU<ppp電話電話電話電話電話電話電話：地址地址地址地址地址：\ UUUUUUUUUU\UUUUUUUUUU\\UUUUUUUUUUU\\\\\\\\\\\UUUUUUUUUUU地址：郵政編碼：抵押人：電話：_________

地址：\\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu自愿將其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物的評估現(xiàn)值為人民幣（大寫）元（詳見抵押物清單、抵押物評估證書及清單編號）向借款人發(fā)放個人住房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）\元，貸款用途為\元，貸款利率為月利率（如國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人支付利息時，按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定辦理，從1月至12月，從1月到12月，從1月到12月，從1月到12月，從1月到12月，從1月到12月，從1月到12月，從1月到12月，從1月到12月，從1月到12月，從1月到1月，從1月到1月，從1月到12月，從1月到12月，從1月到1月，從1月到1月，從1月到1月到1月，從1月到1月，從1月到1月，從1月到1月，從1月到1月，從1月到1月，從1月到1月，從1月到2日，從1月到1月，從1月到2日，從1月到1日，從1月。

第三條本合同項下借款本息，借款人應(yīng)當(dāng)按月償還。月還款額計算公式：

1。等額還款法：

貸款本金總額x月利率x（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)

月還款本息=--

（1+月利率）（上標(biāo)）還款月數(shù)-1

2。遞減還款法：

借款本金

還款月數(shù)借款本息金額=—+（借款本金-歸還借款本金）x月利率

借款月數(shù)

本合同項下借款本息不能償還。第一還款日為UUUUUUUUUUUUUUUUUU\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\支付金額為\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\具體還款日期和金額見還款計劃）。第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押的成本。第五條借款人授權(quán)貸款人將本合同項下貸款轉(zhuǎn)入售房單位開立的銀行賬戶。第六條借款期間，借款人應(yīng)將至少兩個月的還款金額存入貸款人開立的存款賬戶，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人扣除本合同項下的相關(guān)欠款。第七條借款人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的還款計劃，按期足額償還貸款本息。確需延期還款的，借款人必須在還款日前15日提出延期還款申請，經(jīng)貸款人同意后辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條規(guī)定的貸款利率計息。貸款人不同意延期還款或者借款人不申請延期還款的，貸款逾期后，貸款人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請展期的次數(shù)不得超過次，每次展期不得超過一個月。

借款人可以提前償還所有貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，計算的貸款利息將不作調(diào)整。第八條借款人申請展期，貸款人審核同意辦理展期還款手續(xù)后，抵押人繼續(xù)自愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第九條列入抵押物清單的抵押物，在抵押期間由抵押人使用、保管、維護(hù)、保管，以保持抵押物的完整，費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十條合同有效期內(nèi)，抵押物必須投保，財產(chǎn)保險單交貸款人保管。抵押期間，抵押人負(fù)責(zé)抵押物保險的續(xù)期。抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代表抵押人續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第十一條抵押期間，抵押物毀損的，抵押人應(yīng)當(dāng)立即通知貸款人。保險責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生損失的，抵押人必須以保險賠償金清償債權(quán)，或者將保險賠償金存入貸款人指定的賬戶。補(bǔ)償金不足以償還相應(yīng)貸款本息的，由抵押人負(fù)責(zé)補(bǔ)足或者由借款人提供補(bǔ)充擔(dān)保。抵押人對超出保險責(zé)任范圍的損失負(fù)全部責(zé)任。第十二條抵押期間，抵押物價值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少的價值相等的擔(dān)保。第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將本合同項下的抵押物贈與、移動、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或者以其他方式處分。第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的價款優(yōu)先向貸款人清償有擔(dān)保債權(quán)。第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第十六條有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：。借款人未按照合同約定的還款計劃償還貸款本息的。借款人在借款期間死亡、失蹤或者喪失民事行為能力后，無繼承人或者遺贈；三是借款人的繼承人或者遺贈人拒絕履行償還借款本息的義務(wù)。第十七條貸款人依法處分抵押物的，除支付處分抵押物所需的費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)用于清償貸款人的借款本息和逾期利息。有余額的，貸款人應(yīng)當(dāng)返還抵押人。不足的，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。第十八條抵押人按合同約定清償貸款人的全部款項并履行全部合同條款后，貸款人應(yīng)當(dāng)將其持有的抵押物的產(chǎn)權(quán)證書和有關(guān)資料退還抵押人，并到抵押物登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。

第十九條在本合同有效期內(nèi)，借款人、抵押人變更住所或者法定名稱的，應(yīng)當(dāng)在變更后7日內(nèi)通知貸款人；否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視為送達(dá)。第二十條其他需要說明的事項。第二十一條因本合同發(fā)生的爭議，由貸款人所在地人民法院管轄。第二十二條本合同自抵押權(quán)依法設(shè)定之日起生效。第二十三條本合同一式兩份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。

借款人（簽字）\貸款人（蓋章）\抵押人（簽字）\法定代表人（簽字）\法定代表人（簽字）\簽署地點(diǎn)：