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如何計(jì)算投資回報(bào)率
一個(gè)計(jì)算投資收益率的公式：
計(jì)算購(gòu)買(mǎi)和再租賃的投資收益率=月租金×12個(gè)月-首付×銀行存款利率-貸款×銀行貸款利率/售價(jià)
計(jì)算購(gòu)進(jìn)再銷售=（銷售價(jià)購(gòu)進(jìn)價(jià)）/購(gòu)進(jìn)價(jià)，售價(jià)約160萬(wàn)元。目前，同一商鋪周邊月租金約為350元/平方米。也就是說(shuō)，如果該商鋪購(gòu)租成功，新業(yè)主每月可獲得1.4萬(wàn)元的租金?，F(xiàn)在我們來(lái)計(jì)算一下：
假設(shè)首付100萬(wàn)元，貸款60萬(wàn)元，銀行存款利率3%，銀行貸款利率6.55%。應(yīng)用上述計(jì)算公式：本店投資回報(bào)率為14000元×12個(gè)月-100萬(wàn)元×3%-60萬(wàn)元×6.55%/160萬(wàn)元。經(jīng)計(jì)算，該商鋪的投資回報(bào)率為3.32%。
如果投資易手，以175萬(wàn)元賣(mài)出，則其投資回報(bào)率為9.38%=（175-160）/160。經(jīng)計(jì)算，該商鋪購(gòu)銷的投資回報(bào)率為9.38%。以上是小編為您整理的相關(guān)知識(shí)。相信通過(guò)以上的知識(shí)你已經(jīng)有了一個(gè)大致的了解。如果您仍然遇到任何更復(fù)雜的法律問(wèn)題，歡迎您登錄律師網(wǎng)律師在線咨詢。你知道嗎
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