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寧波
什么是非法轉(zhuǎn)讓土地
什么是非法轉(zhuǎn)讓土地？土地非法轉(zhuǎn)讓主要是指行為人以出讓方式取得土地使用權(quán)后，不按照出讓合同約定投資開發(fā)土地的行為。根據(jù)土地管理規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)后，必須按照規(guī)定對(duì)土地進(jìn)行相應(yīng)的投資開發(fā)后進(jìn)行出讓。它是典型的土地投機(jī)行為，屬于非法轉(zhuǎn)讓土地行為。非法轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)，是指國(guó)家無償提供給土地使用單位的土地。劃撥土地不能直接進(jìn)入土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)。如果進(jìn)入市場(chǎng)，必須依法辦理過戶手續(xù)并繳納過戶費(fèi)。法律禁止無償轉(zhuǎn)讓國(guó)家提供的劃撥土地使用權(quán)，或者以買賣房屋的名義轉(zhuǎn)讓土地、以土地使用權(quán)入股聯(lián)營(yíng)企業(yè)分紅、入股聯(lián)營(yíng)房屋等其他方式進(jìn)行隱形交易。
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