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寧波
集體土地租賃的時間
集體土地租賃時間的條件有哪些，應(yīng)當(dāng)具體區(qū)分：
第一個條件最長可以持續(xù)70年。首先，承包地和租賃地的概念是一樣的。如果按照國家“統(tǒng)分兩級管理體制”實行“家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制”，按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》實行“家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制”，取得了物權(quán)，那么承包經(jīng)營權(quán)為30至70%根據(jù)土地的不同用途可以得到年數(shù)。這種合同形式政策性強(qiáng)，法律要求嚴(yán)格。在第二種情況下，最長的時間是20年。也就是說，根據(jù)民法通則和合同法，土地使用權(quán)可以通過普通民事租賃合同取得。這種租賃只產(chǎn)生債權(quán)，不產(chǎn)生物權(quán)。根據(jù)《合同法》，租賃合同最長期限為20年，超過期限的部分無效。但是，合同期滿可以續(xù)簽。上述內(nèi)容是對小編“集體土地租賃”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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