Q: 廣州市征收閑置土地費(fèi)有何規(guī)定?
答:廣州市將修訂出臺(tái)《閑置土地處理辦法》,閑置土地費(fèi)不再按月收取,而是按地價(jià)的20%收取。在新一輪全國嚴(yán)厲檢查囤地和控制房價(jià)的背景下,廣州市政府將修訂出臺(tái)《廣州市閑置土地處理辦法》。新辦法首次明確對(duì)閑置土地征收地價(jià)增值稅,閑置土地費(fèi)也按地價(jià)的20%征收,增加開發(fā)商囤地成本。據(jù)悉,《廣州市閑置土地處理辦法(修訂草案)》已在廣州市政府常務(wù)會(huì)議上討論并原則通過。這是《條例》的第三次修訂,有關(guān)部門將根據(jù)會(huì)議要求對(duì)草案進(jìn)行最終修訂,并于近期公布實(shí)施。原規(guī)定,土地使用單位以出讓方式取得土地使用權(quán)的,征收的閑置土地費(fèi)總額不得超過土地使用權(quán)出讓金的20%。新辦法中,土地閑置費(fèi)不再按月計(jì)算征收,而是統(tǒng)一規(guī)定按土地出讓價(jià)款的20%或劃撥地價(jià)的20%一次性征收,并明確規(guī)定逾期不繳納土地閑置費(fèi)的,自逾期之日起,按日收取土地閑置費(fèi)總額的1%。滯納金加大了對(duì)閑置土地的處罰力度。你知道嗎
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