現(xiàn)如今，工程質(zhì)量頻頻出現(xiàn)問題，隨之而來的，關(guān)于工程質(zhì)量的糾紛也越來越多。為了更好的解決工程質(zhì)量的糾紛，我們也應(yīng)該了解更多有關(guān)知識(shí)。那么工程質(zhì)量糾紛時(shí)效是多久？什么時(shí)候可以開始提起訴訟？小編將會(huì)在本文中進(jìn)行詳細(xì)的解答。

一、工程質(zhì)量糾紛時(shí)效

訴訟時(shí)效是指訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。而建設(shè)工程質(zhì)量糾紛訴訟時(shí)效則指在建設(shè)工程質(zhì)量糾紛發(fā)生之后，當(dāng)事人需要在法定的時(shí)效期間行使權(quán)利。

我國《民法通則》第一百三十五條規(guī)定的：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期限為二年，法律另有規(guī)定的除外。”《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》規(guī)定： 因建設(shè)工程質(zhì)量存在缺陷造成損害要求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期限為一年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害時(shí)起計(jì)算。這表明，我國建設(shè)工程質(zhì)量糾紛的訴訟時(shí)效為二年。

二、什么時(shí)候開始提起訴訟？

工程質(zhì)量糾紛的訴訟時(shí)效的起算情況比較復(fù)雜，尤其是涉及工程主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量糾紛。司法實(shí)踐中有關(guān)工程質(zhì)量案件，主要有涉及施工過程中和工程完工交付后的質(zhì)量缺陷爭(zhēng)議兩類，工程質(zhì)量案件涉及訴訟時(shí)效應(yīng)注意的操作問題主要有：

1、工程質(zhì)量缺陷不適用“出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的”一年的短期時(shí)效，而適用一般訴訟時(shí)效為二年。

2、施工過程中出現(xiàn)的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)以及竣工驗(yàn)收各階段的施工質(zhì)量缺陷爭(zhēng)議，其訴訟時(shí)效自階段質(zhì)量驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)缺陷或階段質(zhì)量驗(yàn)收未通過時(shí)起算;如質(zhì)量缺陷爭(zhēng)議已委托鑒定的，自鑒定單位出具鑒定意見后二年。

3、如合同約定發(fā)包人提出質(zhì)量缺陷主張有除斥期間的，發(fā)包人在除斥期限屆滿未主張即喪失訴訟時(shí)效。發(fā)包人未經(jīng)竣工質(zhì)量驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格便擅自使用工程，喪失主張一般部位和重要部位的訴訟時(shí)效，司法解釋第13條對(duì)此有明確的規(guī)定。

4、工程交付使用后，發(fā)包人主張承包人的工程保修責(zé)任，訴訟時(shí)效根據(jù)工程不同部位的最低保修年限而定：

(1)工程一般部位即一般土建、裝修和管道工程的保修責(zé)任，訴訟時(shí)效為合同約定的不少2年的保修年限后二年;

(2)工程重要部位即有防水要求的屋面、墻面、衛(wèi)生間的保修責(zé)任，訴訟時(shí)效為合同約定的不少5年的保修年限后二年;

(3)工程主要部位即地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的保修責(zé)任，訴訟時(shí)效根據(jù)工程設(shè)計(jì)的不同結(jié)構(gòu)形式而定：

農(nóng)村的磚木結(jié)構(gòu)的房屋為不少于設(shè)計(jì)年限30年后二年;

城市的磚和混凝土結(jié)構(gòu)的房屋為不少于設(shè)計(jì)年限50年后二年;

城市的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋為不少于設(shè)計(jì)年限70年后二年，上述案件法律據(jù)此受理完全正確;

城市的鋼結(jié)構(gòu)房屋為不少于設(shè)計(jì)年限100年后二年。

5、對(duì)承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)應(yīng)保修而未保修的責(zé)任，發(fā)包人的訴訟時(shí)效為缺陷責(zé)任期屆滿后二年。

以上，就是對(duì)于工程質(zhì)量糾紛時(shí)效及相關(guān)問題的全部解答。當(dāng)工程質(zhì)量糾紛產(chǎn)生時(shí)，應(yīng)該盡可能的精準(zhǔn)糾紛時(shí)間，搜集相關(guān)證據(jù)，向法院提起訴訟。應(yīng)該利用法律的手段來維護(hù)自己的權(quán)益，由于工程質(zhì)量的糾紛時(shí)效為兩年，所以小編在此也要提醒大家，一旦發(fā)生工程質(zhì)量糾紛，應(yīng)在兩年向法院提起訴訟。

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