建設(shè)工程的質(zhì)量是我們每個(gè)人都關(guān)心的問(wèn)題，因?yàn)檫@與我們的人身財(cái)產(chǎn)安全息息相關(guān)。營(yíng)造一個(gè)和諧有序的社會(huì)，需要明確的法律條文進(jìn)行約束和管理，那么北京市建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法的實(shí)施細(xì)則是什么？小編將會(huì)在本文中進(jìn)行詳細(xì)的解答。

一、北京市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例是什么？

2014年11月26日上午，北京市第十四屆人大常委會(huì)第十五次會(huì)議聽(tīng)取了市政府關(guān)于《北京市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（草案）》的說(shuō)明及市人大城市建設(shè)環(huán)境保護(hù)委員會(huì)審議意見(jiàn)的報(bào)告。條例（草案）規(guī)定，房屋建筑所有權(quán)人或者使用人禁止擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；業(yè)主裝修拆除承重墻將被定義為違法。此外，工程竣工驗(yàn)收前，建筑物將設(shè)置永久性標(biāo)識(shí)，工程名稱(chēng)和建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位名稱(chēng)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名等內(nèi)容都要載明。

二、北京市建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法實(shí)施細(xì)則

第一條、根據(jù)市政府1991年第31號(hào)令發(fā)布的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量管理監(jiān)督辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)，特制定本細(xì)則。

第二條、根據(jù)《辦法》第二條規(guī)定，本細(xì)則適用范圍包括：

1、工業(yè)與民用建筑及設(shè)備安裝；構(gòu)筑物和房屋修建、裝飾；文物建筑( 含紀(jì)念性建筑、名人故居等)；人民防空等工程。

2、道路(含公路)、橋梁、涵洞、地下鐵道、供水、排水工程和燃?xì)狻⒐?熱等工程。

3、建筑、市政公用、人民防空工程的預(yù)制混凝土構(gòu)件(含水泥管)以及建 設(shè)工程使用的材料、構(gòu)配件、相關(guān)設(shè)備。

以上各類(lèi)工程和產(chǎn)品的質(zhì)量，統(tǒng)稱(chēng)建設(shè)工程質(zhì)量。

第三條、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)督總站)和區(qū)、縣建設(shè)工程 質(zhì)量監(jiān)督站(以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)督總站)，是由政府授權(quán)對(duì)市和區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量具 體負(fù)責(zé)管理監(jiān)督工作的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)，在市和區(qū)、縣建委的領(lǐng)導(dǎo)下，依法行使管理 監(jiān)督職權(quán)。監(jiān)督總站對(duì)區(qū)、縣監(jiān)督站主要進(jìn)行以下業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)；

1、檢查落實(shí)有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理監(jiān)督業(yè)務(wù)工作和規(guī)定的企業(yè)資格審查 工作。

2、解決工程重大質(zhì)量事故和疑難問(wèn)題，協(xié)調(diào)處理監(jiān)督站同有關(guān)單位的爭(zhēng) 端。

3、根據(jù)需要協(xié)調(diào)建設(shè)工程的質(zhì)量監(jiān)督任務(wù)。

4、組織監(jiān)督管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，考核監(jiān)督人員的業(yè)務(wù)水平，考查監(jiān)督管理工 作質(zhì)量。

第四條、監(jiān)督機(jī)構(gòu)配備的人員資格和專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)要合理、配套，其中專(zhuān)業(yè)工 程技術(shù)人員不得少于該站人員總數(shù)的70%；有健全的管理制度和檔案資料； 配 有必要的檢測(cè)手段；監(jiān)督員持證上崗。

監(jiān)督總站正副站長(zhǎng)，由市建委任免；區(qū)、縣監(jiān)督站正副站長(zhǎng)，由區(qū)、縣建 委任免，并向監(jiān)督總站備案。已核發(fā)監(jiān)督員證書(shū)的人員，應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，不 宜頻繁調(diào)動(dòng)。

第五條、監(jiān)督總站(監(jiān)督站)正副站長(zhǎng)、監(jiān)督員應(yīng)具備下列資格條件：

1、監(jiān)督總站站長(zhǎng)，由具有建筑類(lèi)高級(jí)工程師技術(shù)職務(wù)的人員擔(dān)任；副站 長(zhǎng)由具有專(zhuān)業(yè)工程師以上技術(shù)職務(wù)的人員擔(dān)任。

監(jiān)督站站長(zhǎng)，由具有建筑類(lèi)工程師以上技術(shù)職務(wù)的人員擔(dān)任；副站長(zhǎng)由具 有專(zhuān)業(yè)助理工程師以上技術(shù)職務(wù)的人員擔(dān)任。

2、監(jiān)督員，由具有相應(yīng)建筑類(lèi)中專(zhuān)以上學(xué)歷并從事施工或設(shè)計(jì)五年以上 的技術(shù)人員擔(dān)任；或由具備相當(dāng)于高中文化程度且有六年以上施工經(jīng)驗(yàn)或從事 質(zhì)理監(jiān)督檢查工作五年以上的人員擔(dān)任。

3、監(jiān)督人員，必須具備相應(yīng)的政策水平和技術(shù)理論知識(shí)，熟悉國(guó)家和市 技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，身體健康條件能勝任監(jiān)督工作，擁護(hù)黨的方針、 政策，堅(jiān)持原則，作風(fēng)正派，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，秉公辦事。

第六條、監(jiān)督總站的主要職責(zé)：

1、貫徹執(zhí)行國(guó)家和市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及 有關(guān)規(guī)定。制定監(jiān)督管理工作辦法、制度。

2、依法辦理建設(shè)單位的工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記手續(xù)；核查工程勘察設(shè)計(jì) 及施工企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)和營(yíng)業(yè)范圍(含監(jiān)理企業(yè))。

3、依法監(jiān)督施工(生產(chǎn))企業(yè)的質(zhì)量管理，審查施工(生產(chǎn))企業(yè)營(yíng)業(yè)資格 和質(zhì)量保證體系。監(jiān)督抽查其對(duì)國(guó)家和市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量 責(zé)任制的貫徹實(shí)施。

4、監(jiān)督抽查建設(shè)工程質(zhì)量，核定竣工工程質(zhì)量(含監(jiān)理工程)。參與評(píng)定 國(guó)家和市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。

5、組織或參加調(diào)查處理重大質(zhì)量事故，協(xié)調(diào)仲裁質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議，依法查 處不合格工程(產(chǎn)品)的施工(生產(chǎn))企業(yè)。

6、專(zhuān)業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，按照有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)市政公用工程，文物建筑和房 屋修繕裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督。市人防工程質(zhì)理監(jiān)督站，負(fù)責(zé)對(duì)附建人民防空工程 的設(shè)備及其使用功能和對(duì)單建的人民防空工程的質(zhì)量監(jiān)督。對(duì)建設(shè)工程的附建 人民防空工程，應(yīng)由承監(jiān)該建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的監(jiān)督站(室)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

區(qū)、縣監(jiān)督站，在本區(qū)、縣行政區(qū)域內(nèi)，按照《辦法》規(guī)定的監(jiān)督管理范 圍，相應(yīng)執(zhí)行本條有關(guān)規(guī)定。

第七條、根據(jù)《辦法》第五條規(guī)定，施工企業(yè)必須遵守下列具體規(guī)定：

（一）施工單位的資格和管理能力應(yīng)與所承包工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)特性、規(guī)模大 小和技術(shù)要求相適應(yīng)。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格 應(yīng)符合：

1、多層住宅工程或建筑建筑面積在1萬(wàn)平方米以?xún)?nèi)的一般工程項(xiàng)目，應(yīng)由 具有建筑類(lèi)中專(zhuān)學(xué)歷的助理工程師以上技術(shù)職務(wù)，且有三年以上施工經(jīng)驗(yàn)的人 員擔(dān)任；

2、高層住宅或建筑面積在5萬(wàn)平方米以?xún)?nèi)的工業(yè)、公共工程項(xiàng)目和住宅小 區(qū)工程，應(yīng)由具有建筑類(lèi)工程師以上或相當(dāng)于工程師技術(shù)職務(wù)的人員擔(dān)任；

3、大型和技術(shù)復(fù)雜的工程或建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的工程項(xiàng)目( 含住 宅小區(qū))，應(yīng)由具有建筑 類(lèi)高級(jí)工程師或相當(dāng)于高級(jí)工程師技術(shù)職務(wù)的人員擔(dān) 任；

4、防水工程、水電和設(shè)備安裝工程等專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人， 應(yīng)由具 有助理工程師以上技術(shù)職務(wù)的人員擔(dān)任，并經(jīng)考核合格；

5、工程項(xiàng)目電梯安裝施工隊(duì)， 技術(shù)負(fù)責(zé)人必須由能掌握所安裝的電梯梯 型性能的機(jī)械和電氣工程師擔(dān)任；

6、以上所配備的工程技術(shù)人員的資格和數(shù)量， 必須與有關(guān)管理規(guī)定相適 應(yīng)。專(zhuān)業(yè)管理人員和工長(zhǎng)必須持有市建委核發(fā)的崗位合格證。

（二）、工程項(xiàng)目施工企業(yè)必須有健全的質(zhì)量保證體系，逐級(jí)建立質(zhì)量責(zé)任制， 明確規(guī)定各部門(mén)、各工種、各崗位應(yīng)有的質(zhì)量責(zé)任。

（三）、企業(yè)必須按規(guī)定有健全的質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)和試驗(yàn)、檢驗(yàn)手段。企業(yè)的質(zhì) 量檢驗(yàn)部門(mén)，應(yīng)在經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下，獨(dú)立行使質(zhì)量檢驗(yàn)職權(quán)，對(duì)其檢驗(yàn)工作質(zhì) 量負(fù)責(zé)，不得承包企業(yè)的質(zhì)量指標(biāo)。

（四）、建立采購(gòu)質(zhì)量責(zé)任制。采購(gòu)供應(yīng)者應(yīng)對(duì)其采購(gòu)供應(yīng)的原材料、構(gòu)配件 和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn) 收，妥善保管，并按規(guī)定進(jìn)行試驗(yàn)，不合格品，不準(zhǔn)使用。

（五）、施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)預(yù)制混凝土構(gòu)件和預(yù)應(yīng)力張拉施工專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍，必須按有 關(guān)規(guī)定辦理資格審批手續(xù)。

（六）、施工企業(yè)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定建立施工技術(shù)資料管理制度，確保施工技術(shù)資 料齊全、有效。工程竣工后，應(yīng)按規(guī)定向建設(shè)單位提供技術(shù)檔案資料，并應(yīng)符 合城建檔案管理的規(guī)定。

第八條、根據(jù)《辦法》第五、六條規(guī)定，預(yù)制混凝土構(gòu)件廠和商品混凝土 攪拌站，必須遵守下列具體規(guī)定：

一、取得企業(yè)等級(jí)證書(shū)后，按《辦法》第三條規(guī)定的監(jiān)督范圍，到監(jiān)督總 站(監(jiān)督站)辦理監(jiān)督注冊(cè)登記手續(xù)，經(jīng)對(duì)其營(yíng)業(yè)資格審查合格后，方可生產(chǎn)。

二、企業(yè)的技術(shù)裝備和管理能力應(yīng)與企業(yè)等級(jí)、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品產(chǎn)量相適 應(yīng)。必須按規(guī)定有相應(yīng)的質(zhì)量保證體系，質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)和試驗(yàn)、計(jì)量、檢驗(yàn)手 段。技術(shù)負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員的資格、數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

三、擴(kuò)大營(yíng)業(yè)范圍和生產(chǎn)國(guó)家實(shí)施生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品，必須按規(guī)定事先辦 理審批手續(xù)，否則，不準(zhǔn)生產(chǎn)。

四、企業(yè)行政、技術(shù)負(fù)責(zé)人變更或當(dāng)單位有關(guān)管理人員變動(dòng)涉及到改變資 格等級(jí)或營(yíng)業(yè)范圍時(shí)，應(yīng)在向原審批部門(mén)申報(bào)變更登記手續(xù)的同時(shí)，向監(jiān)督總 站(監(jiān)督站)備案。

第九條、企業(yè)所使用的新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝，必須先經(jīng)試驗(yàn) (含工程試點(diǎn))和按國(guó)家規(guī)定組織鑒定，有相應(yīng)的規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或 未達(dá)到技術(shù)指標(biāo)要求者，不得推廣使用。國(guó)家和市明令淘汰的產(chǎn)品和落后的生 產(chǎn)工藝，不得生產(chǎn)和使用。

第十條、《辦法》第四條規(guī)定的“建設(shè)工程開(kāi)工前，由建設(shè)單位( 含城市 建設(shè)開(kāi)發(fā)企業(yè))按照本辦法第三條規(guī)定的管轄范圍向監(jiān)督總站(站) 申辦工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記?！逼渥?cè)登記工作的程序和內(nèi)容：

一、凡由市建委審批開(kāi)工的建設(shè)工程，建設(shè)單位依照《北京市建設(shè)工程開(kāi)工證》中規(guī)定的各審核單位簽章順序，在工程開(kāi)工前一個(gè)月，持《北京市建設(shè)工程開(kāi)工證》和該項(xiàng)工程有關(guān)文件及其設(shè)計(jì)、施工單位的資質(zhì)等級(jí)概況資料， 到監(jiān)督總站，辦理注冊(cè)登記手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定繳納管理監(jiān)督費(fèi)。

填報(bào)《工程質(zhì)量監(jiān)督登記表》，經(jīng)監(jiān)督注冊(cè)管理部門(mén)初步審核合格后，在 《北京市建設(shè)工程開(kāi)工證》規(guī)定欄目?jī)?nèi)加蓋監(jiān)督總站注冊(cè)專(zhuān)用章。

二、監(jiān)督總站自從對(duì)《北京市建設(shè)工程開(kāi)工證》簽章之日起，三日內(nèi)確定 承監(jiān)該項(xiàng)工程的監(jiān)督站(室)，填寫(xiě)《工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)》，并附《工程質(zhì)量 監(jiān)督登記表》，分別通知建設(shè)單位和承監(jiān)的監(jiān)督站(室)。

三、建設(shè)單位所持《北京市建設(shè)工程開(kāi)工證》經(jīng)市建委最后審核簽章后， 于工程開(kāi)工前十天，會(huì)同施工單位到確定的監(jiān)督站(室)辦理具體監(jiān)督業(yè)務(wù)手續(xù)， 并持下列文件資料：

1、《北京市建設(shè)工程開(kāi)工證》和《工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)》；

2、甲乙雙方簽訂的施工承包合同(副本)；

3、工程地質(zhì)勘察報(bào)告；

4、工程施工圖紙(全套設(shè)計(jì)圖紙)；

5、施工單位的資格、質(zhì)量保證體系和保證工程質(zhì)量的主要措施。

四、凡由區(qū)、縣建委審批開(kāi)工的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)依照工程所在區(qū)、 縣建委和監(jiān)督站的有關(guān)規(guī)定，辦理監(jiān)督注冊(cè)登記手續(xù)。

第十一條、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督，貫徹“以監(jiān)為主，監(jiān)幫促相結(jié)合”的原則， 監(jiān)督企業(yè)質(zhì)量管理；對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施宏觀控制，巡回監(jiān)督，重點(diǎn)抽查，竣 工質(zhì)量核定。以監(jiān)督組的形式為主，有計(jì)劃、有重點(diǎn)、有目的地對(duì)施工(生產(chǎn)) 單位的質(zhì)量保證體系和建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行巡回監(jiān)督及抽查。建立巡回監(jiān)督和工 程項(xiàng)目監(jiān)督抽查記錄制度，作為核定工程質(zhì)量和考核監(jiān)督人員工作的依據(jù)。

第十二條、工程質(zhì)量監(jiān)督工作程序與主要內(nèi)容：

一、工程質(zhì)量監(jiān)督工作準(zhǔn)備，監(jiān)督站(室)指定的監(jiān)督組組織審閱施工圖紙 及有關(guān)文件，并根據(jù)工程項(xiàng)目特性，規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度，確定監(jiān)督組必須核 查的分項(xiàng)工程，部位和巡回監(jiān)督抽查的重點(diǎn)部位以及對(duì)施工單位審查資格條件 的主要內(nèi)容，制定巡回監(jiān)督工作計(jì)劃和必要的監(jiān)督工作準(zhǔn)備。

二、工程開(kāi)工，依據(jù)巡回監(jiān)督工作計(jì)劃，在施工現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)審查施工單位以 下內(nèi)容：

1、審查項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)采取的組織措施和管理措施， 工程項(xiàng)目質(zhì) 量保證體系，質(zhì)量責(zé)任制和施工組織設(shè)計(jì)；

2、審查項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和工長(zhǎng)、專(zhuān)業(yè)管理負(fù)責(zé)人的資格， 人員配備情況 及其保證質(zhì)量的措施；

3、審查試驗(yàn)、計(jì)量、檢驗(yàn)設(shè)備及人員資格和專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍的資格；

4、核查各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、 操作規(guī)程及技術(shù)交底資料 是否齊全；

5、審核材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量的檢驗(yàn)、試驗(yàn)和存放管理， 采 購(gòu)供應(yīng)是否符合有關(guān)規(guī)定。

經(jīng)審查，主要條件不具備的。限期改正和完善，否則，不準(zhǔn)開(kāi)工。 在審查時(shí)，按巡回監(jiān)督工作計(jì)劃對(duì)其必須經(jīng)監(jiān)督組核查的分項(xiàng)工程、部位， 提出質(zhì)量監(jiān)督管理要求，必要時(shí)附以書(shū)面通知。

三、工程施工，監(jiān)督抽查的重點(diǎn)內(nèi)容：

1、復(fù)查或抽查本條第二款審查內(nèi)容的貫徹落實(shí)執(zhí)行情況；

2、工程地基與基礎(chǔ)，核查基底(坑、槽)，抽查驗(yàn)槽有關(guān)資料；

3 、主體工程，重點(diǎn)抽查結(jié)構(gòu)重要部位和節(jié)點(diǎn)，注重隱蔽工程和結(jié)構(gòu)強(qiáng)度； 主體工程轉(zhuǎn)入裝修前要進(jìn)行質(zhì)量核查；

4、裝飾工程，必須按照經(jīng)鑒定合格的樣板間(含廚房、廁浴間) 和樣板項(xiàng) 目進(jìn)行抽查；

5、給水、排水、電氣、暖衛(wèi)、燃?xì)狻㈦娞?、空調(diào)、通訊等專(zhuān)業(yè)工程， 注 重抽查防水、防滲漏、防堵、防腐、防雷等質(zhì)量保證措施和使用功能隱患。 在重點(diǎn)抽查時(shí)，必兼顧抽查工程的整體施工質(zhì)量。

四、工程完工，依據(jù)《辦法》第四條規(guī)定，“建設(shè)工程完工，由施工企業(yè) 會(huì)同 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由施工企業(yè)向監(jiān) 督總站(站)申報(bào)建設(shè)工程竣工質(zhì)量核定。”未經(jīng)質(zhì)量核定或經(jīng)核定不合格的工 程，不準(zhǔn)報(bào)竣工，更不準(zhǔn)交付使用。

電梯安裝工程，應(yīng)在單位工程質(zhì)量核定前，必須按有關(guān)規(guī)定核定合格。附 有人民防空的建筑工程在施工單位會(huì)同建設(shè)、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)有 人防管理部門(mén)參加?？⒐べ|(zhì)量核定，有關(guān)監(jiān)督站應(yīng)會(huì)同市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站 進(jìn)行。

在竣工質(zhì)量核定中，有影響工程結(jié)構(gòu)安全的項(xiàng)目，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定經(jīng)法定檢 測(cè)單位鑒定，并按《辦法》第九條規(guī)定進(jìn)行技術(shù)處理。對(duì)于影響使用功能或裝 修質(zhì)量粗糙，不合格的，應(yīng)責(zé)令施工單位限期返修合格。

嚴(yán)格按照工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)核定工程質(zhì)量等級(jí)。住宅工程只核定合格 質(zhì)量等級(jí)，達(dá)到優(yōu)良質(zhì)量等級(jí)的工程，可暫定優(yōu)良等級(jí)，待使用一年，由施工 單位申請(qǐng)正式核定優(yōu)良質(zhì)量等級(jí)。逾期未申請(qǐng)的，按合格等級(jí)對(duì)待。

第十三條經(jīng)監(jiān)督總站(監(jiān)督站)質(zhì)量核定合格的竣工工程，施工單位與建 設(shè)單位辦理交付使用手續(xù)后，施工單位應(yīng)按規(guī)定負(fù)責(zé)保修和服務(wù)，建設(shè)單位或 房產(chǎn)管理單位應(yīng)對(duì)工程使用維護(hù)管理負(fù)責(zé)，在規(guī)定的保修期內(nèi)，工程使用過(guò)程 中發(fā)生與施工單位質(zhì)量責(zé)任爭(zhēng)議時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)書(shū)面報(bào)告有關(guān)監(jiān)督部門(mén)協(xié)調(diào)處理。

第十四條、管理監(jiān)督費(fèi)按《辦法》規(guī)定費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)繳納。

七、工程質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目，由檢測(cè)單位按有關(guān)規(guī)定另行收費(fèi)。

八、各監(jiān)督站，向監(jiān)督總站上交監(jiān)督管理費(fèi)，每半年交一次，比率為總收 入的10%。

管理監(jiān)督費(fèi)用于質(zhì)監(jiān)督管理有關(guān)支出，任何單位不得挪用，應(yīng)在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè) 銀行單獨(dú)開(kāi)戶(hù)、立帳。監(jiān)督人員的勞保福利待遇，按施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查人員的 標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待。

第十五條、違反《辦法》和本細(xì)則的，分別按下列規(guī)定處罰：

一、施工企業(yè)和混凝土構(gòu)件、商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)，無(wú)企業(yè)等級(jí)證書(shū)或超 營(yíng)業(yè)范圍施工(生產(chǎn))的，責(zé)令停工(停產(chǎn))，并提請(qǐng)市或區(qū)、縣建委主管部門(mén)處 理。

二、施工(生產(chǎn))企業(yè)，技術(shù)、質(zhì)量管理混亂，試驗(yàn)、計(jì)量、檢驗(yàn)工作失控， 技術(shù)資料失真，操作質(zhì)量低劣，工程(產(chǎn)品)質(zhì)量粗制濫造，責(zé)令限期整頓、返 工、停工(停產(chǎn))，酌情處責(zé)任單位1000元至5000元罰款，處責(zé)任者個(gè)人50元至100元罰款。

三、違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和有關(guān)規(guī)定，隨意改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙或使用不合格的材料，構(gòu)配件和相關(guān)設(shè)備，造成工程(產(chǎn)品)質(zhì)量不合格或質(zhì)量低劣的，責(zé)令 返工、停工(停產(chǎn))、限期整頓，并視情節(jié)輕重，處責(zé)任單位5000元至10000元罰款，處責(zé)任單位負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任者個(gè)人100元至200元罰款。玩忽職守、偷 工減料、弄虛作假、情節(jié)嚴(yán)重，造成嚴(yán)重質(zhì)量事故或重大經(jīng)濟(jì)損失，以及性質(zhì)惡劣，給工程造成永久性質(zhì)量缺陷的，處責(zé)任單位10000元至50000元罰款，并提請(qǐng)主管單位對(duì)直接責(zé)任人給予行政處分。

四、構(gòu)成國(guó)家四級(jí)以上(含四級(jí) ) 重大事故的， 處責(zé)任單位 50000 元至100000元罰款，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

五、國(guó)家規(guī)定實(shí)施生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品，建筑企業(yè)使用無(wú)證產(chǎn)品或無(wú)證生產(chǎn)產(chǎn)品，責(zé)令其停止使用或停產(chǎn)，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，提請(qǐng)主管部門(mén)處理。

六、未經(jīng)監(jiān)督部門(mén)竣工質(zhì)量核定和核定為不合格的工程交付使用，應(yīng)對(duì)該工程施工單位，按工程建筑面積1000平方米(不含本數(shù))以下，處1000元至5000 元罰款；工程面積1000平方米以上，處5000元至30000元罰款，對(duì)責(zé)任人處以 100元至200元罰款，并責(zé)令停止使用。使用單位應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。

第十六條、監(jiān)督總站(監(jiān)督站)，在行使處罰權(quán)時(shí)，必須按有關(guān)規(guī)定權(quán)限和程序履行審批手續(xù)。

一、認(rèn)定違法事實(shí)準(zhǔn)確，適用法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程正確，按規(guī)定在監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)監(jiān)督記錄，并由被監(jiān)督單位負(fù)責(zé)人或代表簽認(rèn)。

二、監(jiān)督組依據(jù)監(jiān)督記錄和有關(guān)規(guī)定提出處罰意見(jiàn)，填寫(xiě)《處罰決定通知書(shū)》，并按審批權(quán)限履行審批手續(xù)。

現(xiàn)場(chǎng)遇有緊急情況，如繼續(xù)施工有造成嚴(yán)重后果及危險(xiǎn)的，可當(dāng)場(chǎng)下達(dá)停工(返工)整頓通知書(shū)，交由施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽收后執(zhí)行，但隨后須按規(guī)定及時(shí) 補(bǔ)辦報(bào)批手續(xù)。

三、處罰在1000元至10000元(不含10000元)或局部停工(返工)的，由監(jiān)督站批準(zhǔn)執(zhí)行。處罰在10000元至50000元(不含50000元)或全面停工(返工)， 須 經(jīng)監(jiān)督總站批準(zhǔn)執(zhí)行并報(bào)市建委備案。處罰在50000元以上，通報(bào)全市或降低

企業(yè)等級(jí)，由監(jiān)督總站報(bào)市建委審批。

被罰單位接到《處罰決定通知書(shū)》后，必須按照處罰條款立即執(zhí)行，被處以罰款的，應(yīng)自接到《處罰決定通知書(shū)》之日起，五日內(nèi)到指定地點(diǎn)繳納罰款。

第十七條、被處罰單位和個(gè)人，對(duì)處罰決定有異議或不服時(shí)，應(yīng)在收到《 處罰決定通知書(shū)》之日起15日內(nèi)，向市建委復(fù)議機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)議，對(duì)復(fù)議結(jié)果仍 不服時(shí)，要按有關(guān)法律規(guī)定，向人民法院起訴。

第十八條、本細(xì)則也適用于外資、中外合資和國(guó)外貸款以及香港、澳門(mén)和臺(tái)灣地區(qū)的商人或社團(tuán)組織在大陸投資建設(shè)的工程。

第十九條、本細(xì)則執(zhí)行中的具體問(wèn)題，由監(jiān)督總站負(fù)責(zé)解釋?zhuān)⒇?fù)責(zé)制定具體監(jiān)督管理規(guī)定。

第二十條、本細(xì)則自1992年7月1日起施行。1986年9月22 日市建委頒發(fā)的

《＜北京市建設(shè)工程質(zhì)量管理監(jiān)督辦法(試行)＞實(shí)施細(xì)則》同時(shí)廢止。

以上，就是北京市建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法實(shí)施細(xì)則的全部?jī)?nèi)容。建設(shè)工程質(zhì)量是不容忽視的問(wèn)題，承包商應(yīng)該按照實(shí)施細(xì)則進(jìn)行建設(shè)，同時(shí)監(jiān)督管理部門(mén)也應(yīng)該履行好自己的職責(zé)，定期對(duì)于施工工程進(jìn)行檢查和規(guī)范，從源頭降低事故的發(fā)生幾率。

工程質(zhì)量責(zé)任由承包方承擔(dān)之一般原則

最新建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定全文

工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度有哪些